Внесение изменений в ЕГРН в Красногорске

Выполняем внесение изменений в кадастре
и регистрация изменений в ЕГРН
Изменение сведений о земельном участке, жилом или нежилом объекте должно оперативно отражаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого собственнику необходимо обратиться в Росреестр или кадастровую палату. Чтобы внести изменения в ЕГРН быстро и с первой попытки, заручитесь поддержкой опытных профессионалов – специалистов компании «Коммерсант». Мы выполним за вас все необходимые работы – от сбора документов до непосредственного взаимодействия с чиновниками.

    Оставить заявку
    на бесплатную консультацию



    Прикрепить файл

    Reset

    Обработку данных

    Этапы работы

    Консультация по изменениям в кадастре
    Консультация по изменениям в кадастре
    Проводим консультацию по вопросу проведения изменений в ЕГРН
    Оплата услуг
    Оплата услуг
    Осуществляется оплата услуг по работам внесения изменений характеристик в ЕГРН
    Сбор документов
    Сбор документов
    Подготавливаем необходимые документы для проведения изменения учетных данных в кадастре
    Разрабатываем технический план
    Разрабатываем технический план
    Кадастровый инженер подготавливает технический план на электронном носителе
    Регистрация изменений
    Регистрация изменений
    Подаем технический план в кадастровую палату для регистрации изменений характеристик в ЕГРН
    Передаем выписку из ЕГРН заказчику
    Передаем выписку из ЕГРН заказчику
    Новая выписка из ЕГРН с новыми характеристиками помещения передается заказчику

    Как заказать внесение изменений данных в ЕГРН в нашей компании?

    Наши специалисты оказывают комплексную юридическую помощь по корректировке данных о любых объектах недвижимости в реестре Федеральной службы государственных регистраций, кадастра и картографии, включая земельные участки, коммерческие, промышленные, жилые объекты. Если вам понадобилась данная услуга, вы можете получить ее следующим образом:

    • Обратитесь к нам за консультацией. Мы расскажем, как будет проводиться внесение изменений в кадастровый паспорт и ЕГРН, что для этого потребуется. Наши специалисты изучат задачу и рассчитают примерную стоимость и сроки выполнения работ.
    • Подпишите договор и внесите оплату. В договоре будут указаны все важные аспекты сотрудничества, сроки и цена услуг не будут меняться без согласования с вами. Потребуется также составить и заверить у нотариуса доверенность на взаимодействие с государственными инстанциями от вашего имени.
    • Предоставьте нашим специалистам данные и документы. На их основании будет производиться внесение изменений в Росреестр на землю или другой объект. Если какой-то информации или бумаг не хватает, мы составим или получим их сами. На основании полученных данных наши инженеры разработают технический план жилого или нежилого объекта (квартиры, дома, офисного здания, промышленного цеха и т. д.) или межевой план участка и передадут его в кадастровую палату для регистрации изменений.
    • Получите у наших специалистов готовую выписку из ЕГРН с изменениями. Новые сведения вносятся в реестр в течение 15 рабочих дней с моменты подачи заявления. Сразу после этого мы передадим вам выписку с актуальными данными.

    Безусловно, внесение изменений в сведения ЕГРН можно выполнить и самостоятельно. Но если вы прибегните к помощи наших специалистов, вы не только сэкономите свое время, но и сведете к нулю риск получить отказ в регистрации кадастровых данных от уполномоченных органов. Мы отлично знаем, как составить технический или межевой план недвижимости, заполнить заявление, какие документы приложить к запросу. Поэтому наша компания всегда дает 100%-ную гарантию того, что в оговоренные сроки сведения о недвижимости в ЕГРН будут актуализированы, и вы получите свежую выписку из реестра.

    В каких случаях требуется внесение изменений в ЕГРН земельного участка, жилого или нежилого объекта?

    Изменения в ЕГРН вносятся в случае, когда меняются какие-либо значимые характеристики недвижимости, например, ее владелец, статус, площадь и планировка. Обращаться в уполномоченные органы для актуализации сведений о жилом или нежилом объекте, земельном участке нужно при проведении купли-продажи или другой сделки, строительстве, перепланировке, реконструкции объекта или его ликвидации. Также данная операция требуется при переводе объекта из нежилого фонда в жилой и наоборот, смене ФИО или других данных владельца, при появлении у недвижимости обременений или ее использовании в качестве залога. Юридические лица должны подавать заявки для исправления сведений в реестре, если у них изменились наименование, адрес регистрации и т. д.

    Без обращения в Росреестр и внесения изменений в ЕГРН не обойтись и в том случае, если в них была обнаружена какая-либо ошибка. Также данные в реестре могут меняться без участия собственника, если параметры недвижимости (например, границы участка), были изменены через суд.

    Услуги и цены

    Услуга
    Стоимость
    Внесение изменений в ЕГРН на квартиру
    25 000 р.
    Внесение изменений в ЕГРН на нежилое помещение
    30 000 р.
    Срочное внесение изменений в кадастре
    от 45 000 р.

    Причины работать с нами

    Все допуски СРО и лицензии
    Все допуски СРО и лицензии
    Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
    Умеем работать с чиновниками
    Знаем все требования администрации г. Красногорск
    Более 3000 согласований
    Тысячи реализованных нами проектов
    Свой штат сотрудников
    Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
    Доступные цены на услуги
    Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
    100% результат работы
    Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

    Сертификаты и допуски

    Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
    Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
    Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
    Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

    Примеры работ

    Согласование отдельного входа в квартиру ЖК «FreeDom»

    В соответствии с заданием заказчика была разработана проектная документация по устройству отдельного входа в квартиру со стороны общего крыльца в коттеджном поселке «FreeDom» в мкр. Опалиха г. Красногорск. Заказчиком было самостоятельно инициировано собрание собственников недвижимости с оформлением соответствующего протокола. Проект был создан по фактически выполненным работам. Архитектурные решения были одобрены горархитектурой и администрацией города. По итогам согласования были внесены соответствующие изменения в БТИ.

    Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК RED HILLS

    Заказчиком поставлена задача по выполнению архитектурной проектной документации перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК RED HILLS (Ред Хиллс) в Красногорске. Нами созданы проектные решения по улучшению технико-экономических показателей помещений данной квартиры. Планировка стала более современной, объемной. Полезная площадь помещений стала выше. Выполненная перепланировка была полностью согласована и узаконена.

    Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК «Опалиха О3»

    В соответствии с техзаданием заказчика нами был разработан проект перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК «Опалиха О3» в микрорайоне Красногорска. По итого выбранного заказчиком планировочного решения, с целью комфортабельного проживания проектом были предусмотрены следующие планировочные изменения:

    • создание зоны кухни- гостиной;
    • устройство гардеробной комнаты;
    • переустройство сантехнических приборов.

    Согласование перепланировки 3х комнатной квартиры мкр. Красногорский

    По представленному дизайн-проекту заказчика была разработка проектная документация в составе разделов: архитектурные решения и конструктивные решения по перепланировки трехкомнатной квартиры в мкр. Красногорский Нахабине.  Организация помещений стала более функциональной и полезной. Решения принятые в проекте, были полностью узаконены с переоформлением необходимых документов.

    Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры ЖК «Опалиха О3»

    По поучению Заказчика нами были выполнены проектные и согласовательные работы по утверждению перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК «Опалиха О3» в части следующих ремонтно- строительных работ:

    • объедение кухонной и жилой зон;
    • изменение габаритов санузлов;
    • устройство ниш, инсталляции;
    • улучшение планировочной конфигурации.

    Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК «АРТ»

    По  поручению Заказчика были проведены проектные и согласительные работы по представленному дизайну интерьера 2 комнатной квартиры в ЖК «АРТ». Проектом перепланировки были предусмотрены следующие работы:

    • создание большой зоны кухни-гостинной;
    • организации комфортабельной жилой зоны и зоны кабинета;
    • устройство и размещение сантехнических приборов;
    • проектирование помещений кладовой и гардеробной.

    Устройство и согласование перекрытия в помещении ЖК «Парковые аллеи»

    Для увеличения полезной площади нежилого помещения по техническому заданию заказчика были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Нами проведены следующие работы:

    • спроектировано железобетонное перекрытие к существующей антресоли;
    • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
    • смодулирована и устроена монолитная лестница;
    • перемещены радиаторы отопления.

    Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК «Митино О2»

    В соответствии с дизайн-проектом 2 комнатной квартиры в «ЖК Митино О2» нами разработан проект перепланировки с расширением проема на балкон путем установки энергоэффективных стеклопакетов, изменением конфигурации внутренних перегородок, переносом радиаторов отопления и сантехнических приборов. Данная перепланировка прошла согласование в административных органах г. Красногорска. Новая планировка стала более эффективной за счет:

    • организации размещения кухни вдоль фронта оконного проема;
    • оптимизации рабочего пространства;
    • увеличения естественного света в связи с расширением проема.

     

    Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК «Спасский мост»

    В соответствии с техническим заданием на проектирование разработан проект перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК «Спасский мост».  В проекте учтен демонтаж подоконных блоков с устройством энергоэффективных стеклопакетов в оконном проеме на лоджии, организована гостиная зона, увеличены санузлы и переустроены сантехнические приборы. Проект прошел согласование в Администрации г. Красногорск и получено соответствующие решение. По результатам ремонтных и отделочных работ выполнены приемка квартиры комиссией, проведены обмеры БТИ и получен новый технический паспорт.

    Частые вопросы

    Внесение изменений в ЕГРН необходимо делать при изменении прежних данных. Это касается квартир, зданий и земельных участков. Например, при перепланировке или переустройстве объекта, смене собственника, строительстве на земельном участке, изменении площади участка, при смене данных собственника. В этих случаях необходимо подготовить пакет документов и предоставить его в Росреестр.

    Для юридических лиц это необходимо сделать при смене названия, адреса, наложении залоговых обязательств и других обременений.

    Для внесения новых сведений в ЕГРН собственнику необходимо самостоятельно или через официального представителя обратиться непосредственно в Росреестр или кадастровую палату. Также возможна передача заявления и сопутствующих документов через многофункциональный центр или отправить их в уполномоченные органы почтой.

    Чтобы в ЕГРН были внесены правки, необходимо собрать следующий пакет документов:

    • Заявление от собственника недвижимого имущества или его официального представителя.
    • Паспорт собственника. При работе через представителя также потребуется нотариально заверенная доверенность.
    • Документы о праве собственности на объект – свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН.
    • Технический план квартиры, дома или нежилого объекта либо межевой план земельного участка со всеми изменениями, которые нужно внести в реестр.
    • Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины. Ее размер – 350 рублей для физических ли и 1000 рублей для юридических лиц.

    Дополнительно могут потребоваться и другие документы, например, ипотечный договор на приобретение недвижимости.

     

    1. Документы, подтверждающие право собственности.
    2. Договор с банком, если недвижимость приобретена в ипотеку.

    Самый распространенный способ внесения правок – когда инициатором этого процесса выступает собственник или действующие от его имени по доверенности лица. В этом случае в уполномоченные органы подается соответствующее заявление с приложением подтверждающих изменения документов. Также правки могут вноситься самими представителями Госреестра, в том числе на основании решения суда (например, при спорах о границах участка).

    Получить бесплатную консультацию
    по вопросам проектирования и перепланировки