Внесение изменений в ЕГРН в Красногорске

Выполняем внесение изменений в кадастре
и регистрация изменений в ЕГРН
Изменение сведений о земельном участке, жилом или нежилом объекте должно оперативно отражаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого собственнику необходимо обратиться в Росреестр или кадастровую палату. Чтобы внести изменения в ЕГРН быстро и с первой попытки, заручитесь поддержкой опытных профессионалов – специалистов компании «Коммерсант». Мы выполним за вас все необходимые работы – от сбора документов до непосредственного взаимодействия с чиновниками.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Консультация по изменениям в кадастре
Консультация по изменениям в кадастре
Проводим консультацию по вопросу проведения изменений в ЕГРН
Оплата услуг
Оплата услуг
Осуществляется оплата услуг по работам внесения изменений характеристик в ЕГРН
Сбор документов
Сбор документов
Подготавливаем необходимые документы для проведения изменения учетных данных в кадастре
Разрабатываем технический план
Разрабатываем технический план
Кадастровый инженер подготавливает технический план на электронном носителе
Регистрация изменений
Регистрация изменений
Подаем технический план в кадастровую палату для регистрации изменений характеристик в ЕГРН
Передаем выписку из ЕГРН заказчику
Передаем выписку из ЕГРН заказчику
Новая выписка из ЕГРН с новыми характеристиками помещения передается заказчику

Как заказать внесение изменений данных в ЕГРН в нашей компании?

Наши специалисты оказывают комплексную юридическую помощь по корректировке данных о любых объектах недвижимости в реестре Федеральной службы государственных регистраций, кадастра и картографии, включая земельные участки, коммерческие, промышленные, жилые объекты. Если вам понадобилась данная услуга, вы можете получить ее следующим образом:

  • Обратитесь к нам за консультацией. Мы расскажем, как будет проводиться внесение изменений в кадастровый паспорт и ЕГРН, что для этого потребуется. Наши специалисты изучат задачу и рассчитают примерную стоимость и сроки выполнения работ.
  • Подпишите договор и внесите оплату. В договоре будут указаны все важные аспекты сотрудничества, сроки и цена услуг не будут меняться без согласования с вами. Потребуется также составить и заверить у нотариуса доверенность на взаимодействие с государственными инстанциями от вашего имени.
  • Предоставьте нашим специалистам данные и документы, на основании которых будет производиться внесение изменений в Росреестр на землю или другой объект. Если какой-то информации или бумаг не хватает, мы составим или получим их сами. На основании полученных данных наши инженеры разработают технический план жилого или нежилого объекта (квартиры, дома, офисного здания, промышленного цеха и т. д.) или межевой план участка и передадут его в кадастровую палату для регистрации изменений.
  • Получите у наших специалистов готовую выписку из ЕГРН с изменениями. Новые сведения вносятся в реестр в течение 15 рабочих дней с моменты подачи заявления. Сразу после этого мы передадим вам выписку с актуальными данными.

Безусловно, внесение изменений в сведения ЕГРН можно выполнить и самостоятельно. Но если вы прибегните к помощи наших специалистов, вы не только сэкономите свое время, но и сведете к нулю риск получить отказ в регистрации кадастровых данных от уполномоченных органов. Мы отлично знаем, как составить технический или межевой план недвижимости, заполнить заявление, какие документы приложить к запросу. Поэтому наша компания всегда дает 100%-ную гарантию того, что в оговоренные сроки сведения о недвижимости в ЕГРН будут актуализированы, и вы получите свежую выписку из реестра.

В каких случаях требуется внесение изменений в ЕГРН земельного участка, жилого или нежилого объекта?

Изменения в ЕГРН вносятся в случае, когда меняются какие-либо значимые характеристики недвижимости, например, ее владелец, статус, площадь и планировка. Обращаться в уполномоченные органы для актуализации сведений о жилом или нежилом объекте, земельном участке нужно при проведении купли-продажи или другой сделки, строительстве, перепланировке, реконструкции объекта или его ликвидации. Также данная операция требуется при переводе объекта из нежилого фонда в жилой и наоборот, смене ФИО или других данных владельца, при появлении у недвижимости обременений или ее использовании в качестве залога. Юридические лица должны подавать заявки для исправления сведений в реестре, если у них изменились наименование, адрес регистрации и т. д.

Без обращения в Росреестр и внесения изменений в ЕГРН не обойтись и в том случае, если в них была обнаружена какая-либо ошибка. Также данные в реестре могут меняться без участия собственника, если параметры недвижимости (например, границы участка), были изменены через суд.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Внесение изменений в ЕГРН на квартиру
25 000 р.
Внесение изменений в ЕГРН на нежилое помещение
30 000 р.
Срочное внесение изменений в кадастре
от 45 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”

По  поручению Заказчика были проведены проектные и согласительные работы по представленному дизайну интерьера 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”. Проектом перепланировки были предусмотрены следующие работы:

  • создание большой зоны кухни-гостинной;
  • организации комфортабельной жилой зоны и зоны кабинета;
  • устройство и размещение сантехнических приборов;
  • проектирование помещений кладовой и гардеробной.

Устройство и согласование перекрытия в помещении ЖК “Парковые аллеи”

Для увеличения полезной площади нежилого помещения по техническому заданию заказчика были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Нами проведены следующие работы:

  • спроектировано железобетонное перекрытие к существующей антресоли;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • смодулирована и устроена монолитная лестница;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК “Митино О2”

В соответствии с дизайн-проектом 2 комнатной квартиры в “ЖК Митино О2” нами разработан проект перепланировки с расширением проема на балкон путем установки энергоэффективных стеклопакетов, изменением конфигурации внутренних перегородок, переносом радиаторов отопления и сантехнических приборов. Данная перепланировка прошла согласование в административных органах г. Красногорска. Новая планировка стала более эффективной за счет:

  • организации размещения кухни вдоль фронта оконного проема;
  • оптимизации рабочего пространства;
  • увеличения естественного света в связи с расширением проема.

 

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”

В соответствии с техническим заданием на проектирование разработан проект перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”.  В проекте учтен демонтаж подоконных блоков с устройством энергоэффективных стеклопакетов в оконном проеме на лоджии, организована гостиная зона, увеличены санузлы и переустроены сантехнические приборы. Проект прошел согласование в Администрации г. Красногорск и получено соответствующие решение. По результатам ремонтных и отделочных работ выполнены приемка квартиры комиссией, проведены обмеры БТИ и получен новый технический паспорт.

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в Нахабине

В соответствии с техническим заданием заказчика были выполнены комплексные работы по разработке проектной документации 3 комнатной квартиры в части разделов АР и КР:

  • устройство проема в железобетонной стене;
  • возведение новых перегородок;
  • частичный демонтаж ненесущих перегородок;
  • устройство сантехнических приборов.

Проектная документация прошла согласование в госорганах, получено решение администрации города Красногорск, акт приемочной комиссии, новый технический паспорт БТИ.

Согласование перепланировки 1 комнатной квартиры ЖК “Спасский мост”

Для улучшения жилищных условий в однокомнатной квартире “стандартной” планировки, были проведены проектные и согласительные работы:

  • устройство кухни-ниши за счет устройства ниши кухни;
  • организации планировочной конфигурации;
  • проектирование расположение сантехнических приборов;
  • согласовываю проекта и узаконивание изменений.

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК “Пятницкие кварталы”

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Частые вопросы

Внесение изменений в ЕГРН необходимо делать при изменении прежних данных. Это касается квартир, зданий и земельных участков. Например, при перепланировке или переустройстве объекта, смене собственника, строительстве на земельном участке, изменении площади участка, при смене данных собственника. В этих случаях необходимо подготовить пакет документов и предоставить его в Росреестр.

Для юридических лиц это необходимо сделать при смене названия, адреса, наложении залоговых обязательств и других обременений.

Для внесения новых сведений в ЕГРН собственнику необходимо самостоятельно или через официального представителя обратиться непосредственно в Росреестр или кадастровую палату. Также возможна передача заявления и сопутствующих документов через многофункциональный центр или отправить их в уполномоченные органы почтой.

Чтобы в ЕГРН были внесены правки, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Заявление от собственника недвижимого имущества или его официального представителя.
  • Паспорт собственника. При работе через представителя также потребуется нотариально заверенная доверенность.
  • Документы о праве собственности на объект – свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН.
  • Технический план квартиры, дома или нежилого объекта либо межевой план земельного участка со всеми изменениями, которые нужно внести в реестр.
  • Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины. Ее размер – 350 рублей для физических ли и 1000 рублей для юридических лиц.

Дополнительно могут потребоваться и другие документы, например, ипотечный договор на приобретение недвижимости.

 

  1. Документы, подтверждающие право собственности.
  2. Договор с банком, если недвижимость приобретена в ипотеку.

Самый распространенный способ внесения правок – когда инициатором этого процесса выступает собственник или действующие от его имени по доверенности лица. В этом случае в уполномоченные органы подается соответствующее заявление с приложением подтверждающих изменения документов. Также правки могут вноситься самими представителями Госреестра, в том числе на основании решения суда (например, при спорах о границах участка).

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки