Согласование и утверждение проектной документации в Красногорске
Этапы работы
Как согласовать проектную документацию через компанию «Коммерсант»?
Согласование документов с нашим содействием происходит следующим образом:
- Обращаетесь к нам за консультацией. На ней специалисты компании подробно расскажут об услуге, ответят на возникшие вопросы. Они рассмотрят вашу задачу и озвучат примерные сроки и цену согласования проекта.
- Подписываем договор. В документе указываются все важные аспекты сотрудничества, включая все этапы и сроки работ, стоимость, порядок оплаты. Так как согласование и утверждение проектной документации потребует обращения в надзорные органы от вашего имени, нужно будет оформить доверенность и нотариально заверить этот документ.
- Вы предоставляете нам необходимые документы и сведения. Мы можем помочь с согласованием уже разработанного проекта или подготовить проектную документацию по вашему техническому заданию (за отдельную плату). В первом случае все документы будут тщательно проверены на полноту и наличие ошибок. Важно, чтобы проект отвечал всем требованиям к проектной документации, включая местные, например, местным нормативам градостроительного проектирования городского округа Красногорск Московской области.
- Мы передаем проект в надзорные органы. Там будет проводиться экспертиза согласования проектной документации. Список инстанций, которое нужно пройти для утверждения проекта, зависит от многих факторов. Естественно, проектная документация большого завода будет утверждаться дольше и в большем количестве органов, нежели проект отдельного входа в магазин, расположенный на первом этаже многоэтажного дома. Как бы то ни было, специалисты компании будут сопровождать процесс согласования во всех инстанциях, оперативно информировать вас о прохождении всех этапов утверждения проекта.
- Вам передается согласованная проектная документация. Он сразу же может направляться на экспертизу, использоваться для получения разрешения на строительство или другие работы на объекте, а также непосредственно для возведения, реконструкции, ремонта здания или сооружения.
Помимо разработки проекта и согласования документов во всех необходимых инстанциях мы также можем помочь вам с получением разрешения на строительство, а также с согласованием ввода объекта в эксплуатацию. Подробнее об и других услугах компании вы узнаете на консультации.
Услуги и цены
Причины работать с нами
Сертификаты и допуски
Допуск СРО 1
Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ
Квалификация ГИППримеры работ
Частые вопросы
На первом этапе предпроектное решение или готовый проект утверждается органами местного самоуправления и согласовывается с главным архитектором. Затем проводятся инженерные изыскания на участке. С учетом их результатов создается проект планировки территории, который направляется на согласование в обслуживающие инженерные сети учреждения.
Далее составляется полноценный проект с подробными архитектурными, конструктивными, инженерными решениями. Он изучается экспертами в государственном органе (ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза») либо в организации, обладающей допуском СРО на проведение негосударственной экспертизы проектной документации. С положительным актом (экспертным заключением) можно обращаться в Госстройнадзор и другие органы для получения разрешения на строительные работы.
Согласовывать проект обычно нужно в нескольких органах. Предпроектные предложения и проектная документация утверждаются районной администрацией, Гостройнадзором, главным архитектором района, муниципальными и государственными снабжающими организациями, Комитетом по градостроительству и архитектуре, Комитетом по природопользованию и другими инстанциями. Все зависит от типа, места расположения, назначения и других характеристик запланированного к постройке или реконструкции объекта.
Для некоторых зданий и сооружений могут потребоваться дополнительные согласования. Например, проекты опасных производств утверждаются Ростехнадзором, проектную документацию для реконструкции объекта культурного наследия нужно согласовать с Главным управлением культурного наследия Московской области и т.д.
Рассмотрение проектной документации в одном надзорном органе обычно занимает не более 10 рабочих дней. Но необходимо учитывать, что чаще всего бумаги проходят согласование сразу в нескольких инстанциях.
К тому же, требуется время на подготовку пакета документов, его проверку. Если надзорные органы не утверждают проект с первого раза, в него приходится вносить исправления и подавать на согласование снова. Поэтому закладывайте на утверждение проекта и получение разрешения на строительство или реконструкцию не менее 1 месяца.
За надлежащее выполнение данного документа ответственным является подрядчик. Это устанавливается в статье 716 Градостроительного кодекса.