Разработка проектной документации в Красногорске

Выполняем разработку проектов и проектирование инженерных систем
Разработка и согласование проектной документации – обязательный этап строительства, реконструкции, перепланировки, капитального ремонта жилых и нежилых объектов. Наша компания подготовит грамотный проект для любого здания или сооружения. Мы специализируемся на разработке архитектурных, конструктивных решений, поэтажных планов, чертежей конструкций, проводим расчеты нагрузок, составляем сметы и другие документы. Наши проекты полностью отвечают требованиям Постановления российского Правительства № 87 от 16 февраля 2008 года и прочих нормативно-технических документов, гарантированно получают положительные заключения экспертизы.

    Оставить заявку
    на бесплатную консультацию



    Прикрепить файл

    Reset

    Обработку данных

    Этапы работы

    Консультация по разработке проектов
    Консультация по разработке проектов
    Проводим консультацию с клиентом по вопросу разработки проектов
    Оплата работ
    Оплата работ
    Осуществляется оплата за проектные работы
    Сбор документов
    Сбор документов
    Собираем необходимый для работы пакет документов
    Разработка проекта
    Разработка проекта
    Проводятся работы по разработке проекта и оформлению документов
    Согласование заказчика
    Согласование заказчика
    Разработанный проект согласовывается с заказчиком
    Передача проекта заказчику
    Передача проекта заказчику
    Готовый проект и документы передается заказчику

    Как проходит разработка проектно-сметной документации на строительство в компании «Коммерсант»?

    Мы готовы выполнить проектные работы под ключ или разработать отдельный раздел проекта, например, проект инженерных коммуникаций, проект перекрытий или проект создания отдельного входа в помещение. Порядок сотрудничества следующий:

    • Проводим консультацию. Специалисты оценят задачу и сориентируют по срокам, ценам и другим вопросам.
    • Заключаем договор, в котором прописываем все аспекты сотрудничества. После оплаты услуг начинается непосредственно разработка проектной документации. За нее отвечают штатные инженеры-проектировщики с профильным образованием и опытом работы.
    • Собираем необходимые для составления проекта документы и сведения. Это градостроительный план, результаты инженерных изысканий, сведения об инженерных сетях, технические условия.
    • Инженеры компании составляют проектную документацию – полный пакет текстовых и графических материалов или отдельные разделы в зависимости от объема заказанных услуг.
    • Разработанный проект согласовывается с вами. Если необходимо, в него вносятся изменения.

    Разработка проектной и технической документации заканчивается передачей вам пакета документов. Он готов к направлению на экспертизу и согласование с надзорными органами, использованию строительной бригадой.

    От чего зависит стоимость разработки проектной документации?

    Каждый проект уникален, поэтому и стоимость его разработки определяется в индивидуальном порядке. Приблизительные расценки представлены в таблице ниже. При составлении персонального коммерческого предложения учитываются следующие факторы:

    • Тип объекта – жилой дом или квартира, гараж, коммерческое помещение или другое здание, сооружение, конструкция.
    • Технические параметры объекта.
    • Тип работ – возведение нового объекта, переустройство либо перепланировка, капремонт, реконструкция имеющегося здания, сооружения.
    • Объем работ – разработка проекта под ключ или составление отдельных разделов проектной документации, например, проекта инженерных систем.
    • Срочность выполнения задачи.

    Стоимость услуг рассчитывается до заключения договора и не меняется в процессе сотрудничества без согласования с заказчиком.

    Услуги и цены

    Услуга
    Стоимость
    от 10 000 р.
    Проект раздела квартиры
    от 30 000 р.
    Проект объединений квартир
    от 30 000 р.
    от 6 000 р.
    от 35 000 р.
    от 45 000 р.
    от 15 000 р.
    от 10 000 р.
    от 25 000 р.
    от 15 000 р.
    от 35 000 р.
    от 6 000 р.
    15 000 р.
    от 30 000 р.
    от 100 000 р.

    Причины работать с нами

    Все допуски СРО и лицензии
    Все допуски СРО и лицензии
    Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
    Умеем работать с чиновниками
    Знаем все требования администрации г. Красногорск
    Более 3000 согласований
    Тысячи реализованных нами проектов
    Свой штат сотрудников
    Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
    Доступные цены на услуги
    Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
    100% результат работы
    Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

    Сертификаты и допуски

    Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
    Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
    Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
    Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

    Примеры работ

    Согласование отдельного входа в квартиру ЖК «FreeDom»

    В соответствии с заданием заказчика была разработана проектная документация по устройству отдельного входа в квартиру со стороны общего крыльца в коттеджном поселке «FreeDom» в мкр. Опалиха г. Красногорск. Заказчиком было самостоятельно инициировано собрание собственников недвижимости с оформлением соответствующего протокола. Проект был создан по фактически выполненным работам. Архитектурные решения были одобрены горархитектурой и администрацией города. По итогам согласования были внесены соответствующие изменения в БТИ.

    Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК RED HILLS

    Заказчиком поставлена задача по выполнению архитектурной проектной документации перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК RED HILLS (Ред Хиллс) в Красногорске. Нами созданы проектные решения по улучшению технико-экономических показателей помещений данной квартиры. Планировка стала более современной, объемной. Полезная площадь помещений стала выше. Выполненная перепланировка была полностью согласована и узаконена.

    Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК «Опалиха О3»

    В соответствии с техзаданием заказчика нами был разработан проект перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК «Опалиха О3» в микрорайоне Красногорска. По итого выбранного заказчиком планировочного решения, с целью комфортабельного проживания проектом были предусмотрены следующие планировочные изменения:

    • создание зоны кухни- гостиной;
    • устройство гардеробной комнаты;
    • переустройство сантехнических приборов.

    Согласование перепланировки 3х комнатной квартиры мкр. Красногорский

    По представленному дизайн-проекту заказчика была разработка проектная документация в составе разделов: архитектурные решения и конструктивные решения по перепланировки трехкомнатной квартиры в мкр. Красногорский Нахабине.  Организация помещений стала более функциональной и полезной. Решения принятые в проекте, были полностью узаконены с переоформлением необходимых документов.

    Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры ЖК «Опалиха О3»

    По поучению Заказчика нами были выполнены проектные и согласовательные работы по утверждению перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК «Опалиха О3» в части следующих ремонтно- строительных работ:

    • объедение кухонной и жилой зон;
    • изменение габаритов санузлов;
    • устройство ниш, инсталляции;
    • улучшение планировочной конфигурации.

    Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК «АРТ»

    По  поручению Заказчика были проведены проектные и согласительные работы по представленному дизайну интерьера 2 комнатной квартиры в ЖК «АРТ». Проектом перепланировки были предусмотрены следующие работы:

    • создание большой зоны кухни-гостинной;
    • организации комфортабельной жилой зоны и зоны кабинета;
    • устройство и размещение сантехнических приборов;
    • проектирование помещений кладовой и гардеробной.

    Устройство и согласование перекрытия в помещении ЖК «Парковые аллеи»

    Для увеличения полезной площади нежилого помещения по техническому заданию заказчика были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Нами проведены следующие работы:

    • спроектировано железобетонное перекрытие к существующей антресоли;
    • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
    • смодулирована и устроена монолитная лестница;
    • перемещены радиаторы отопления.

    Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК «Митино О2»

    В соответствии с дизайн-проектом 2 комнатной квартиры в «ЖК Митино О2» нами разработан проект перепланировки с расширением проема на балкон путем установки энергоэффективных стеклопакетов, изменением конфигурации внутренних перегородок, переносом радиаторов отопления и сантехнических приборов. Данная перепланировка прошла согласование в административных органах г. Красногорска. Новая планировка стала более эффективной за счет:

    • организации размещения кухни вдоль фронта оконного проема;
    • оптимизации рабочего пространства;
    • увеличения естественного света в связи с расширением проема.

     

    Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК «Спасский мост»

    В соответствии с техническим заданием на проектирование разработан проект перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК «Спасский мост».  В проекте учтен демонтаж подоконных блоков с устройством энергоэффективных стеклопакетов в оконном проеме на лоджии, организована гостиная зона, увеличены санузлы и переустроены сантехнические приборы. Проект прошел согласование в Администрации г. Красногорск и получено соответствующие решение. По результатам ремонтных и отделочных работ выполнены приемка квартиры комиссией, проведены обмеры БТИ и получен новый технический паспорт.

    Частые вопросы

    Процедура проектирования заключается в разработке полного комплекта документов, необходимых для строительства, капремонта, реконструкции, перепланировки жилого или нежилого объекта. Если вы обращаетесь в компанию, чтобы разработать проектную документацию, для вас подготавливаются в комплексе или по отдельности генеральные планы, конструктивные и архитектурные решения, рабочие чертежи, проекты организации строительства, проекты инженерных коммуникаций и другие документы.

    Перед началом проектирования на строительной площадке обязательно проводятся гидрогеологические исследования. Учитывая полученные результаты, приступают к основным работам по проектированию объекта:

    • Создают эскизный проект, в который входят план участка с привязкой будущего здания, поэтажные планы, фасады, разрезы.
    • На основе эскизного проекта разрабатывают рабочие чертежи, которые будут использоваться непосредственно строительной бригадой.
    • Составляют смету работ.
    • Описывают технические условия.
    • Направляют проект на экспертизу.

    Для строительства типовых, повторно возводимых, конструктивно простых объектов или для капитального ремонта иногда используется одностадийная схема проектирования, когда эскизный проект и рабочие чертежи составляются параллельно.

    В любой проекта обязательно входят следующие разделы:

    • Генеральный план, который представляет собой изображение всей площади строительных работ.
    • Общие чертежи – фасады, разрезы, поэтажные планы здания.
    • Чертежи отдельных элементов объекта.
    • Пояснительная записка.
    • Технический паспорт объекта.
    • Расчеты по устойчивости объекта к разным типам нагрузок.

    Также в состав проекта всегда включают смету, то есть данные по финансовым расходам на все строительные мероприятия и материалы.

    Получить бесплатную консультацию
    по вопросам проектирования и перепланировки