Согласование перекрытий в Красногорске

Согласование устройства перекрытий
второго света
В жилых и нежилых помещениях с высокими потолками и вторым светом нередко увеличивают полезную площадь, устанавливая дополнительные перекрытия и устраивая антресольный, мансардный или полноценный второй этаж. Но такое решение нарушает конструктивные характеристики капитального объекта и может сказаться на его прочности, надежности, безопасности, ведь все виды перекрытий – деревянные, монолитные, газобетонные, каркасные – нагружают существующие конструкции. Поэтому проекты перекрытий второго света требуют согласования с местной администрацией. Наша компания готова помочь вам решить эту задачу.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Оплата услуг
Осуществляется поэтапная оплата услуг по согласованию перекрытия
Разработка проекта перекрытия
Готовим чертежи, сборы нагрузок и расчеты устраиваемого перекрытия
Согласование перекрытия
Получаем согласование администрации г.о. Красногорск на проект перекрытия
Работа с приемочной комиссией
Организовываем проведение приемки комиссией на соответствие проекту перекрытия
Обмеры БТИ
Заказываем обмеры БТИ и получаем новый технический паспорт на помещение
Выдача документов заказчику
Согласованный комплект документов по перекрытию передается заказчику

Почему нужно согласовывать перекрытия?

Любое новое перекрытие вносит изменения в технические параметры здания (площадь, планировку), а также увеличивает нагрузку на несущие конструкции здания. Согласовывать проект перекрытия нужно, чтобы надзорные органы были уверены, что после ремонта объект останется безопасным. Если же перепланировку или реконструкцию не узаконить, это грозит штрафом или иными административными санкциями. Незаконное возведение перекрытий может обнаружиться, например, при обмерах помещения инженером БТИ для оформления техпаспорта квартиры, дома, нежилого помещения.

Как проходит согласование усиленных перекрытий через компанию «Коммерсант»?

В рамках оказания услуги мы берем на себя все задачи, связанные с согласованием проекта перекрытий второго света. Работы будут включать следующие этапы:

  • Предварительную консультацию, на которой мы подробно расскажем вам об услуге, ответим на все возникшие вопросы. Юристы компании ознакомятся с вашей ситуацией и подготовят персональный расчет стоимости согласования перекрытий под ключ.
  • Подписание договора, в котором будут указаны все аспекты сотрудничества. Так как согласование перекрытий требует взаимодействие с местной администрацией от вашего имени, вам потребуется оформить нотариальную доверенность на наших специалистов.
  • Сбор необходимых документов, проведение расчетов. Наши специалисты разрабатывают пакет чертежей, рассчитывают нагрузку будущих перекрытий на несущие конструкции здания.
  • Согласование перекрытий в администрации города. Когда надзорный орган вышлет уведомление о согласовании проектной документации, можно приступать к строительным и ремонтным работам.
  • Организация и проведение приемки перепланированного помещения. Представители Жилищной инспекции вместе с нашими специалистами осматривают готовые перекрытия на предмет соответствия проекту, подписывают акты приемочной комиссии.
  • Проведение обмеров и получение нового техпаспорта на квартиру или нежилое помещение.
  • Передача вам полного пакета документов, подтверждающих законность установки перекрытий и выполненной перепланировки, реконструкции.

В нашей организации можно заказать согласование усиленных перекрытий как до начала строительных работ, так и по факту их проведения. Учтите, что во втором случае узаконивание будет осуществляться в судебном порядке и займет больше времени.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Согласование перекрытия второго света в квартире
от 60 000 р.
Согласование перекрытия в нежилом помещении
от 80 000 р.
Узаконивание перекрытия второго света в суденом порядке
от 100 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК Пятницкие кварталы

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Частые вопросы

Для согласования проекта перекрытий обычно требуется тот же пакет документов, который необходим для согласования любых проектов перепланировок:

  • Заявление.
  • Паспорт заявителя.
  • Официальная доверенность, если документы подает представители собственника.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру или нежилое помещение (выписка из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности).
  • Проект перекрытия, отвечающий всем строительным, противопожарным и прочим требованиям.
  • Документы БТИ на объект – техпаспорт и/или поэтажный план и экспликация.

Надзорным органам могут потребоваться другие документы, о чем вам или вашим представителям сообщат при подаче заявления. Например, если в квартире несколько собственников, нужно будет взять письменное разрешение на перепланировку у каждого из них.

Согласование проекта при обращении в нашу компанию займет около 1 месяца. Если вы выполнили перепланировку с устройством перекрытий второго света без предварительного согласования с администрацией города, вам придется узаконивать ее по факту в судебном порядке. На это уйдет не менее 4 месяцев.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки