Согласование перекрытий в Красногорске
второго света
Этапы работы
Почему нужно согласовывать перекрытия?
Любое новое перекрытие вносит изменения в технические параметры здания (площадь, планировку), а также увеличивает нагрузку на несущие конструкции здания. Согласовывать проект перекрытия нужно, чтобы надзорные органы были уверены, что после ремонта объект останется безопасным. Если же перепланировку или реконструкцию не узаконить, это грозит штрафом или иными административными санкциями. Незаконное возведение перекрытий может обнаружиться, например, при обмерах помещения инженером БТИ для оформления техпаспорта квартиры, дома, нежилого помещения.
Как проходит согласование усиленных перекрытий через компанию «Коммерсант»?
В рамках оказания услуги мы берем на себя все задачи, связанные с согласованием проекта перекрытий второго света. Работы будут включать следующие этапы:
- Предварительную консультацию, на которой мы подробно расскажем вам об услуге, ответим на все возникшие вопросы. Юристы компании ознакомятся с вашей ситуацией и подготовят персональный расчет стоимости согласования перекрытий под ключ.
- Подписание договора, в котором будут указаны все аспекты сотрудничества. Так как согласование перекрытий требует взаимодействие с местной администрацией от вашего имени, вам потребуется оформить нотариальную доверенность на наших специалистов.
- Сбор необходимых документов, проведение расчетов. Наши специалисты разрабатывают пакет чертежей, рассчитывают нагрузку будущих перекрытий на несущие конструкции здания.
- Согласование перекрытий в администрации города. Когда надзорный орган вышлет уведомление о согласовании проектной документации, можно приступать к строительным и ремонтным работам.
- Организация и проведение приемки перепланированного помещения. Представители Жилищной инспекции вместе с нашими специалистами осматривают готовые перекрытия на предмет соответствия проекту, подписывают акты приемочной комиссии.
- Проведение обмеров и получение нового техпаспорта на квартиру или нежилое помещение.
- Передача вам полного пакета документов, подтверждающих законность установки перекрытий и выполненной перепланировки, реконструкции.
В нашей организации можно заказать согласование усиленных перекрытий как до начала строительных работ, так и по факту их проведения. Учтите, что во втором случае узаконивание будет осуществляться в судебном порядке и займет больше времени.
Услуги и цены
Причины работать с нами
Сертификаты и допуски
Примеры работ
Частые вопросы
Для согласования проекта перекрытий обычно требуется тот же пакет документов, который необходим для согласования любых проектов перепланировок:
- Заявление.
- Паспорт заявителя.
- Официальная доверенность, если документы подает представители собственника.
- Правоустанавливающие документы на квартиру или нежилое помещение (выписка из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности).
- Проект перекрытия, отвечающий всем строительным, противопожарным и прочим требованиям.
- Документы БТИ на объект – техпаспорт и/или поэтажный план и экспликация.
Надзорным органам могут потребоваться другие документы, о чем вам или вашим представителям сообщат при подаче заявления. Например, если в квартире несколько собственников, нужно будет взять письменное разрешение на перепланировку у каждого из них.
Согласование проекта при обращении в нашу компанию займет около 1 месяца. Если вы выполнили перепланировку с устройством перекрытий второго света без предварительного согласования с администрацией города, вам придется узаконивать ее по факту в судебном порядке. На это уйдет не менее 4 месяцев.
Стоимость варьируется в зависимости от сложности от 60 000 руб.