Согласование перекрытий в Красногорске

Согласование устройства перекрытий
второго света
В жилых и нежилых помещениях с высокими потолками и вторым светом нередко увеличивают полезную площадь, устанавливая дополнительные перекрытия и устраивая антресольный, мансардный или полноценный второй этаж. Но такое решение нарушает конструктивные характеристики капитального объекта и может сказаться на его прочности, надежности, безопасности, ведь все виды перекрытий – деревянные, монолитные, газобетонные, каркасные – нагружают существующие конструкции. Поэтому проекты перекрытий второго света требуют согласования с местной администрацией. Наша компания готова помочь вам решить эту задачу.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Оплата услуг
Оплата услуг
Осуществляется поэтапная оплата услуг по согласованию перекрытия
Разработка проекта перекрытия
Разработка проекта перекрытия
Готовим чертежи, сборы нагрузок и расчеты устраиваемого перекрытия
Согласование перекрытия
Согласование перекрытия
Получаем согласование администрации г.о. Красногорск на проект перекрытия
Работа с приемочной комиссией
Работа с приемочной комиссией
Организовываем проведение приемки комиссией на соответствие проекту перекрытия
Обмеры БТИ
Обмеры БТИ
Заказываем обмеры БТИ и получаем новый технический паспорт на помещение
Выдача документов заказчику
Выдача документов заказчику
Согласованный комплект документов по перекрытию передается заказчику

Почему нужно согласовывать перекрытия?

Любое новое перекрытие вносит изменения в технические параметры здания (площадь, планировку), а также увеличивает нагрузку на несущие конструкции здания. Согласовывать проект перекрытия нужно, чтобы надзорные органы были уверены, что после ремонта объект останется безопасным. Если же перепланировку или реконструкцию не узаконить, это грозит штрафом или иными административными санкциями. Незаконное возведение перекрытий может обнаружиться, например, при обмерах помещения инженером БТИ для оформления техпаспорта квартиры, дома, нежилого помещения.

Как проходит согласование усиленных перекрытий через компанию «Коммерсант»?

В рамках оказания услуги мы берем на себя все задачи, связанные с согласованием проекта перекрытий второго света. Работы будут включать следующие этапы:

  • Предварительную консультацию, на которой мы подробно расскажем вам об услуге, ответим на все возникшие вопросы. Юристы компании ознакомятся с вашей ситуацией и подготовят персональный расчет стоимости согласования перекрытий под ключ.
  • Подписание договора, в котором будут указаны все аспекты сотрудничества. Так как согласование перекрытий требует взаимодействие с местной администрацией от вашего имени, вам потребуется оформить нотариальную доверенность на наших специалистов.
  • Сбор необходимых документов, проведение расчетов. Наши специалисты разрабатывают пакет чертежей, рассчитывают нагрузку будущих перекрытий на несущие конструкции здания.
  • Согласование перекрытий в администрации города. Когда надзорный орган вышлет уведомление о согласовании проектной документации, можно приступать к строительным и ремонтным работам.
  • Организация и проведение приемки перепланированного помещения. Представители Жилищной инспекции вместе с нашими специалистами осматривают готовые перекрытия на предмет соответствия проекту, подписывают акты приемочной комиссии.
  • Проведение обмеров и получение нового техпаспорта на квартиру или нежилое помещение.
  • Передача вам полного пакета документов, подтверждающих законность установки перекрытий и выполненной перепланировки, реконструкции.

В нашей организации можно заказать согласование усиленных перекрытий как до начала строительных работ, так и по факту их проведения. Учтите, что во втором случае узаконивание будет осуществляться в судебном порядке и займет больше времени.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Согласование перекрытия второго света в квартире
от 60 000 р.
Согласование перекрытия в нежилом помещении
от 80 000 р.
Узаконивание перекрытия второго света в суденом порядке
от 100 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”

По  поручению Заказчика были проведены проектные и согласительные работы по представленному дизайну интерьера 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”. Проектом перепланировки были предусмотрены следующие работы:

  • создание большой зоны кухни-гостинной;
  • организации комфортабельной жилой зоны и зоны кабинета;
  • устройство и размещение сантехнических приборов;
  • проектирование помещений кладовой и гардеробной.

Устройство и согласование перекрытия в помещении ЖК “Парковые аллеи”

Для увеличения полезной площади нежилого помещения по техническому заданию заказчика были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Нами проведены следующие работы:

  • спроектировано железобетонное перекрытие к существующей антресоли;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • смодулирована и устроена монолитная лестница;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК “Митино О2”

В соответствии с дизайн-проектом 2 комнатной квартиры в “ЖК Митино О2” нами разработан проект перепланировки с расширением проема на балкон путем установки энергоэффективных стеклопакетов, изменением конфигурации внутренних перегородок, переносом радиаторов отопления и сантехнических приборов. Данная перепланировка прошла согласование в административных органах г. Красногорска. Новая планировка стала более эффективной за счет:

  • организации размещения кухни вдоль фронта оконного проема;
  • оптимизации рабочего пространства;
  • увеличения естественного света в связи с расширением проема.

 

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”

В соответствии с техническим заданием на проектирование разработан проект перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”.  В проекте учтен демонтаж подоконных блоков с устройством энергоэффективных стеклопакетов в оконном проеме на лоджии, организована гостиная зона, увеличены санузлы и переустроены сантехнические приборы. Проект прошел согласование в Администрации г. Красногорск и получено соответствующие решение. По результатам ремонтных и отделочных работ выполнены приемка квартиры комиссией, проведены обмеры БТИ и получен новый технический паспорт.

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в Нахабине

В соответствии с техническим заданием заказчика были выполнены комплексные работы по разработке проектной документации 3 комнатной квартиры в части разделов АР и КР:

  • устройство проема в железобетонной стене;
  • возведение новых перегородок;
  • частичный демонтаж ненесущих перегородок;
  • устройство сантехнических приборов.

Проектная документация прошла согласование в госорганах, получено решение администрации города Красногорск, акт приемочной комиссии, новый технический паспорт БТИ.

Согласование перепланировки 1 комнатной квартиры ЖК “Спасский мост”

Для улучшения жилищных условий в однокомнатной квартире “стандартной” планировки, были проведены проектные и согласительные работы:

  • устройство кухни-ниши за счет устройства ниши кухни;
  • организации планировочной конфигурации;
  • проектирование расположение сантехнических приборов;
  • согласовываю проекта и узаконивание изменений.

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК “Пятницкие кварталы”

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Частые вопросы

Для согласования проекта перекрытий обычно требуется тот же пакет документов, который необходим для согласования любых проектов перепланировок:

  • Заявление.
  • Паспорт заявителя.
  • Официальная доверенность, если документы подает представители собственника.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру или нежилое помещение (выписка из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности).
  • Проект перекрытия, отвечающий всем строительным, противопожарным и прочим требованиям.
  • Документы БТИ на объект – техпаспорт и/или поэтажный план и экспликация.

Надзорным органам могут потребоваться другие документы, о чем вам или вашим представителям сообщат при подаче заявления. Например, если в квартире несколько собственников, нужно будет взять письменное разрешение на перепланировку у каждого из них.

Согласование проекта при обращении в нашу компанию займет около 1 месяца. Если вы выполнили перепланировку с устройством перекрытий второго света без предварительного согласования с администрацией города, вам придется узаконивать ее по факту в судебном порядке. На это уйдет не менее 4 месяцев.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки