Технический паспорт нежилого помещения в Красногорске

Оформление технического паспорт нежилого помещения
Техпаспорт – документ, в котором содержатся все сведения о технической инвентаризации нежилого помещения: от адреса и года постройки до площади и материала стен. Без него не проходит ни одна операция с гаражом, офисом, магазином, складом и любым других объектом нежилого фонда. Паспорт понадобится вам при получении лицензии на коммерческую деятельность, при проведении перепланировки, при изменении статуса помещения, при оформлении ипотеки в банке и во многих других ситуациях. Чтобы получить этот документ, обращайтесь в нашу компанию – мы выполним все необходимые работы «под ключ».
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Консультация по техническому паспорту
Консультация по техническому паспорту
Проводим консультацию по вопросу оформления технического паспорта помещения
Оплата услуг
Оплата услуг
Осуществляется оплата услуг по изготовлению технического паспорта нежилого помещения
Выезд на объект
Выезд на объект
На обследуемый объект выезжает кадастровый инженер для проведения замеров
Проведение обмеров
Проведение обмеров
Фиксируются обмеры помещений и описание состояния нежилого помещения
Изготовление технического паспорта
Изготовление технического паспорта
Оформляется поэтажный план и экспликация, а также раздел описание состояния и характеристик
Передача технического паспорта заказчику
Передача технического паспорта заказчику
Готовый техпаспорт нежилого помещения передается заказчику

Технический паспорт нежилого здания состоит из графической и текстовой части. Графическая – это подробные чертежи, планы помещения. В текстовой части указываются все его характеристики:

  • местоположение;
  • вид и назначение;
  • год постройки;
  • этажность, размеры и площадь (общая и по каждому помещению);
  • материалы фундамента, стен, кровли, перекрытий, отделки и т. д.;
  • подключенные инженерные коммуникации;
  • степень износа конструктивных элементов;
  • инвентаризационная стоимость и т. д.

Документ не имеет срока действия. Но считается, что при внесении любых изменений в характеристики объекта в ходе перепланировки, ремонта, реконструкции нужно оформлять новый паспорт.

Заказать технический паспорт нежилого помещения сегодня можно не только в БТИ, но в частной организации, которая занимается проведением кадастровых работ. Это не противоречит нормам закона и не лишает документ юридической силы.

Порядок получения техпаспорта в нашей компании

  • Консультация. Наши сотрудники подробно описывают вам порядок получения услуги счетом того, что вам нужно – изготовить новый паспорт или получить дубликат (копию) ранее учтенного документа.
  • Заключение договора. Мы официально оформляем сотрудничество. От вас требуется оплатить услуги, предоставить нам необходимые документы и сведения.
  • Выезд инженера на объект. Наш специалист в согласованные дату и время приезжает в нежилое помещение, для которого оформляется паспорт. Он проводит осмотр и замеры объекта, актуализирует его технический план. Для получения дубликата паспорта визит специалиста не требуется.
  • Оформление паспорта. Мы подготавливаем паспорт в соответствии со всеми требованиями к оформлению и содержанию этого документа. Составляются поэтажные планы объекта, экспликация, его подробное техническое описание.
  • Передача готового техпаспорта вам.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Технический паспорт БТИ нежилого помещения (копия)
7 000 р.
Срочное изготовление техпаспорта нежилого помещения (копия)
10 000 р.
Технический паспорт нежилого помещения с обмерами
от 25 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 3х комнатной квартиры мкр. Красногорский

По представленному дизайн-проекту заказчика была разработка проектная документация в составе разделов: архитектурные решения и конструктивные решения по перепланировки трехкомнатной квартиры в мкр. Красногорский Нахабине.  Организация помещений стала более функциональной и полезной. Решения принятые в проекте, были полностью узаконены с переоформлением необходимых документов.

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры ЖК “Опалиха О3”

По поучению Заказчика нами были выполнены проектные и согласовательные работы по утверждению перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК “Опалиха О3” в части следующих ремонтно- строительных работ:

  • объедение кухонной и жилой зон;
  • изменение габаритов санузлов;
  • устройство ниш, инсталляции;
  • улучшение планировочной конфигурации.

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”

По  поручению Заказчика были проведены проектные и согласительные работы по представленному дизайну интерьера 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”. Проектом перепланировки были предусмотрены следующие работы:

  • создание большой зоны кухни-гостинной;
  • организации комфортабельной жилой зоны и зоны кабинета;
  • устройство и размещение сантехнических приборов;
  • проектирование помещений кладовой и гардеробной.

Устройство и согласование перекрытия в помещении ЖК “Парковые аллеи”

Для увеличения полезной площади нежилого помещения по техническому заданию заказчика были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Нами проведены следующие работы:

  • спроектировано железобетонное перекрытие к существующей антресоли;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • смодулирована и устроена монолитная лестница;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК “Митино О2”

В соответствии с дизайн-проектом 2 комнатной квартиры в “ЖК Митино О2” нами разработан проект перепланировки с расширением проема на балкон путем установки энергоэффективных стеклопакетов, изменением конфигурации внутренних перегородок, переносом радиаторов отопления и сантехнических приборов. Данная перепланировка прошла согласование в административных органах г. Красногорска. Новая планировка стала более эффективной за счет:

  • организации размещения кухни вдоль фронта оконного проема;
  • оптимизации рабочего пространства;
  • увеличения естественного света в связи с расширением проема.

 

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”

В соответствии с техническим заданием на проектирование разработан проект перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”.  В проекте учтен демонтаж подоконных блоков с устройством энергоэффективных стеклопакетов в оконном проеме на лоджии, организована гостиная зона, увеличены санузлы и переустроены сантехнические приборы. Проект прошел согласование в Администрации г. Красногорск и получено соответствующие решение. По результатам ремонтных и отделочных работ выполнены приемка квартиры комиссией, проведены обмеры БТИ и получен новый технический паспорт.

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в Нахабине

В соответствии с техническим заданием заказчика были выполнены комплексные работы по разработке проектной документации 3 комнатной квартиры в части разделов АР и КР:

  • устройство проема в железобетонной стене;
  • возведение новых перегородок;
  • частичный демонтаж ненесущих перегородок;
  • устройство сантехнических приборов.

Проектная документация прошла согласование в госорганах, получено решение администрации города Красногорск, акт приемочной комиссии, новый технический паспорт БТИ.

Согласование перепланировки 1 комнатной квартиры ЖК “Спасский мост”

Для улучшения жилищных условий в однокомнатной квартире “стандартной” планировки, были проведены проектные и согласительные работы:

  • устройство кухни-ниши за счет устройства ниши кухни;
  • организации планировочной конфигурации;
  • проектирование расположение сантехнических приборов;
  • согласовываю проекта и узаконивание изменений.

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Частые вопросы

С 2013 года техпаспорт не является обязательным документом при регистрации прав собственности и постановки жилой и нежилой недвижимости на кадастровый учет. Но это не значит, что он больше не нужен собственникам и арендаторам различных помещений. Паспорт могут требовать:

  • покупатели или арендаторы нежилого объекта, которые хотят узнать о его технических характеристиках;
  • банк, где вы оформляете кредит на покупку помещения для личного пользования или бизнеса;
  • городские власти, у которых вы хотите выкупить арендуемое здание и т. д.

Без техпаспорта невозможно провести перепланировку нежилого помещения, получить лицензию на некоторые виды деятельности, которые планируется вести в этом здании или сооружении.

Если вы хотите изготовить документ у нас, вам потребуется предоставить лишь паспорт заявителя и свидетельство о праве собственности/выписку из ЕГРН. Те, кто снимает нежилое помещение, вместо документов о собственности могут включить в список договор аренды. Если вы решите изготовить технический паспорт нежилого помещения в БТИ, вам нужно будет приложить к вышеназванным бумагам заявление и квитанцию об оплате госпошлины.

Если ранее вы не делали техпаспорт, потребуются обмеры помещения, поэтому процедура займет до 7 рабочих дней. Чтобы получить дубликат ранее включенного в архив БТИ документа без выезда инженера на объект, необходимо до 5 рабочих дней. Если документ потребовался срочно, мы можем изготовить или получить его за 3-5 дней.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки