Технический паспорт нежилого помещения в Красногорске

Оформление технического паспорт нежилого помещения
Техпаспорт – документ, в котором содержатся все сведения о технической инвентаризации нежилого помещения: от адреса и года постройки до площади и материала стен. Без него не проходит ни одна операция с гаражом, офисом, магазином, складом и любым других объектом нежилого фонда. Паспорт понадобится вам при получении лицензии на коммерческую деятельность, при проведении перепланировки, при изменении статуса помещения, при оформлении ипотеки в банке и во многих других ситуациях. Чтобы получить этот документ, обращайтесь в нашу компанию – мы выполним все необходимые работы «под ключ».
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Консультация по техническому паспорту
Проводим консультацию по вопросу оформления технического паспорта помещения
Оплата услуг
Осуществляется оплата услуг по изготовлению технического паспорта нежилого помещения
Выезд на объект
На обследуемый объект выезжает кадастровый инженер для проведения замеров
Проведение обмеров
Фиксируются обмеры помещений и описание состояния нежилого помещения
Изготовление технического паспорта
Оформляется поэтажный план и экспликация, а также раздел описание состояния и характеристик
Передача технического паспорта заказчику
Готовый техпаспорт нежилого помещения передается заказчику

Технический паспорт нежилого здания состоит из графической и текстовой части. Графическая – это подробные чертежи, планы помещения. В текстовой части указываются все его характеристики:

  • местоположение;
  • вид и назначение;
  • год постройки;
  • этажность, размеры и площадь (общая и по каждому помещению);
  • материалы фундамента, стен, кровли, перекрытий, отделки и т. д.;
  • подключенные инженерные коммуникации;
  • степень износа конструктивных элементов;
  • инвентаризационная стоимость и т. д.

Документ не имеет срока действия. Но считается, что при внесении любых изменений в характеристики объекта в ходе перепланировки, ремонта, реконструкции нужно оформлять новый паспорт.

Заказать технический паспорт нежилого помещения сегодня можно не только в БТИ, но в частной организации, которая занимается проведением кадастровых работ. Это не противоречит нормам закона и не лишает документ юридической силы.

Порядок получения техпаспорта в нашей компании

  • Консультация. Наши сотрудники подробно описывают вам порядок получения услуги счетом того, что вам нужно – изготовить новый паспорт или получить дубликат (копию) ранее учтенного документа.
  • Заключение договора. Мы официально оформляем сотрудничество. От вас требуется оплатить услуги, предоставить нам необходимые документы и сведения.
  • Выезд инженера на объект. Наш специалист в согласованные дату и время приезжает в нежилое помещение, для которого оформляется паспорт. Он проводит осмотр и замеры объекта, актуализирует его технический план. Для получения дубликата паспорта визит специалиста не требуется.
  • Оформление паспорта. Мы подготавливаем паспорт в соответствии со всеми требованиями к оформлению и содержанию этого документа. Составляются поэтажные планы объекта, экспликация, его подробное техническое описание.
  • Передача готового техпаспорта вам.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Технический паспорт БТИ нежилого помещения (копия)
7 000 р.
Срочное изготовление техпаспорта нежилого помещения (копия)
10 000 р.
Технический паспорт нежилого помещения с обмерами
от 25 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК Пятницкие кварталы

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Частые вопросы

С 2013 года техпаспорт не является обязательным документом при регистрации прав собственности и постановки жилой и нежилой недвижимости на кадастровый учет. Но это не значит, что он больше не нужен собственникам и арендаторам различных помещений. Паспорт могут требовать:

  • покупатели или арендаторы нежилого объекта, которые хотят узнать о его технических характеристиках;
  • банк, где вы оформляете кредит на покупку помещения для личного пользования или бизнеса;
  • городские власти, у которых вы хотите выкупить арендуемое здание и т. д.

Без техпаспорта невозможно провести перепланировку нежилого помещения, получить лицензию на некоторые виды деятельности, которые планируется вести в этом здании или сооружении.

Если вы хотите изготовить документ у нас, вам потребуется предоставить лишь паспорт заявителя и свидетельство о праве собственности/выписку из ЕГРН. Те, кто снимает нежилое помещение, вместо документов о собственности могут включить в список договор аренды. Если вы решите изготовить технический паспорт нежилого помещения в БТИ, вам нужно будет приложить к вышеназванным бумагам заявление и квитанцию об оплате госпошлины.

Если ранее вы не делали техпаспорт, потребуются обмеры помещения, поэтому процедура займет до 7 рабочих дней. Чтобы получить дубликат ранее включенного в архив БТИ документа без выезда инженера на объект, необходимо до 5 рабочих дней. Если документ потребовался срочно, мы можем изготовить или получить его за 3-5 дней.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки