Получение разрешения на строительство в Красногорске

Услуги по получению разрешения на строительство
Для строительства, реконструкции ряда капитальных объектов требуется разрешение от органов местного самоуправления. Эта норма устанавливается в Градостроительном кодексе РФ (статья 51). Если вы планируете стройку и не хотите самостоятельно разбираться в тонкостях получения разрешения, обращайтесь в нашу компанию. Мы соберем все необходимые сведения и бумаги, подадим их от вашего имени в уполномоченные органы, заберем и передадим вам готовый разрешительный документ.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Консультация по получению разрешения
Консультация по получению разрешения
Консультируем по вопросам получения разрешения на строительство
Оплата услуг
Оплата услуг
Проводится оплата услуг по подготовке документов и получению разрешения
Сбор документов
Сбор документов
Выполняем сбор необходимых документов для подачи их на рассмотрение в госорганы
Подготовка и подача документов
Подготовка и подача документов
Осуществляем подготовку и подачу документов для получения разрешения строительства
Курирование согласования
Курирование согласования
Проводим контроль согласования документов во всех государственных инстанциях
Получение разрешения на строительство
Получение разрешения на строительство
Получаем документы с разрешением на строительство и передаем заказчику

Что представляет собой разрешение и кто его выдает?

Форма документа, который позволяет законно возводить или реконструировать объекты капитального строительства, утверждена Приказом Минстроя Российской Федерации № 117/пр в 2015 году. Заявление на получение разрешения на строительство подает собственник земельного участка или его официальный представитель.

Место получения документа зависит от расположения участка, типа объекта. Если планируется строить/реконструировать многоквартирный дом, нежилое сооружение (магазин, автомойку и т. д.), разрешение нужно запрашивать в городской администрации. Если речь идет о строительстве на участке под ИЖС, то нужно обращаться в органы муниципального управления. А если объект будет возводиться или реконструироваться в сельской местности, то выдавать разрешение будет администрация конкретного населенного пункта (села, деревни, поселка и т. д.).

Для каких объектов нужен документ? Как получить разрешение на строительство ИЖС?

Без этого документа нельзя возводить жилые дома высотой более 3 этажей, обособленные строения площадью от 1500 м2 (автомойки, склады, магазины и т. д.), а также сложные объекты. Его нужно получать, если планируется перепланировка, реконструкция данных объектов, затрагивающая их конструктивные элементы, например, надстройка этажа.

Необходимо ли получить разрешение на строительство частного дома, гаража, навеса, сарая, бани и других надворных построек на участках ИЖС пред началом их возведения? С 2018 года это требование отменено. Не обязательно и получать разрешение на строительство дома в СНТ, на участках ЛПХ. Здесь применяется уведомительный порядок получения доступа к строительным работам. Но если площадь объекта более 500 м2, то все же потребуется получить разрешение на строительство частного дома. Для этого нужно сделать запрос в местную администрацию.

Как получить разрешение через ООО «КОММЕРСАНТ»?

  • Шаг 1 – вы обращаетесь к нам за консультацией по услуге. Эксперты проанализируют ситуацию, расскажут, каких документов и сведений потребует получение разрешения на капитальное строительство, в какую сумму это обойдется, в какой срок мы передадим вам готовый документ.
  • Шаг 2 – заключаем договор, в котором прописываются все аспекты сотрудничества. Для представления ваших интересов во взаимодействии с надзорными органами потребуется оформить нотариальную доверенность.
  • Шаг 3 – вы передаете нашим специалистам необходимые документы, сведения. Если какой-то информации, бумаг не хватает, мы оформляем их, чтобы гарантировано получить разрешение на строительство дома в СНТ или другом населенном пункте и снизить риск отказа в выдаче разрешительного документа.
  • Шаг 4 – мы подаем документы в уполномоченный государственный орган, представляем ваши интересы во взаимодействии с представителями администрации.
  • Шаг 5 – наши специалисты получают готовое разрешение на строительство и передают его вам.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Получение разрешения на строительство здания
от 50 000 р.
Получение разрешения на строительство склада
от 40 000 р.
Получение разрешения на строительство магазина
от 45 000 р.
Получение разрешения на строительство автомойки
от 50 000 р.
Получение разрешения на строительство автосервиса
от 40 000 р.
Получение разрешения на строительство техцентра
от 50 000 р.
Получение разрешения на строительство МФК
от 60 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 3х комнатной квартиры мкр. Красногорский

По представленному дизайн-проекту заказчика была разработка проектная документация в составе разделов: архитектурные решения и конструктивные решения по перепланировки трехкомнатной квартиры в мкр. Красногорский Нахабине.  Организация помещений стала более функциональной и полезной. Решения принятые в проекте, были полностью узаконены с переоформлением необходимых документов.

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры ЖК “Опалиха О3”

По поучению Заказчика нами были выполнены проектные и согласовательные работы по утверждению перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК “Опалиха О3” в части следующих ремонтно- строительных работ:

  • объедение кухонной и жилой зон;
  • изменение габаритов санузлов;
  • устройство ниш, инсталляции;
  • улучшение планировочной конфигурации.

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”

По  поручению Заказчика были проведены проектные и согласительные работы по представленному дизайну интерьера 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”. Проектом перепланировки были предусмотрены следующие работы:

  • создание большой зоны кухни-гостинной;
  • организации комфортабельной жилой зоны и зоны кабинета;
  • устройство и размещение сантехнических приборов;
  • проектирование помещений кладовой и гардеробной.

Устройство и согласование перекрытия в помещении ЖК “Парковые аллеи”

Для увеличения полезной площади нежилого помещения по техническому заданию заказчика были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Нами проведены следующие работы:

  • спроектировано железобетонное перекрытие к существующей антресоли;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • смодулирована и устроена монолитная лестница;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК “Митино О2”

В соответствии с дизайн-проектом 2 комнатной квартиры в “ЖК Митино О2” нами разработан проект перепланировки с расширением проема на балкон путем установки энергоэффективных стеклопакетов, изменением конфигурации внутренних перегородок, переносом радиаторов отопления и сантехнических приборов. Данная перепланировка прошла согласование в административных органах г. Красногорска. Новая планировка стала более эффективной за счет:

  • организации размещения кухни вдоль фронта оконного проема;
  • оптимизации рабочего пространства;
  • увеличения естественного света в связи с расширением проема.

 

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”

В соответствии с техническим заданием на проектирование разработан проект перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”.  В проекте учтен демонтаж подоконных блоков с устройством энергоэффективных стеклопакетов в оконном проеме на лоджии, организована гостиная зона, увеличены санузлы и переустроены сантехнические приборы. Проект прошел согласование в Администрации г. Красногорск и получено соответствующие решение. По результатам ремонтных и отделочных работ выполнены приемка квартиры комиссией, проведены обмеры БТИ и получен новый технический паспорт.

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в Нахабине

В соответствии с техническим заданием заказчика были выполнены комплексные работы по разработке проектной документации 3 комнатной квартиры в части разделов АР и КР:

  • устройство проема в железобетонной стене;
  • возведение новых перегородок;
  • частичный демонтаж ненесущих перегородок;
  • устройство сантехнических приборов.

Проектная документация прошла согласование в госорганах, получено решение администрации города Красногорск, акт приемочной комиссии, новый технический паспорт БТИ.

Согласование перепланировки 1 комнатной квартиры ЖК “Спасский мост”

Для улучшения жилищных условий в однокомнатной квартире “стандартной” планировки, были проведены проектные и согласительные работы:

  • устройство кухни-ниши за счет устройства ниши кухни;
  • организации планировочной конфигурации;
  • проектирование расположение сантехнических приборов;
  • согласовываю проекта и узаконивание изменений.

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Частые вопросы

Если у вас возникла необходимость получить разрешение на строительство дома ИЖС или другого объекта, по регламенту оказания государственной услуги необходимо:

  • подготовить проект будущего здания или сооружения, отвечающий строительным нормам и требованиям;
  • собрать пакет документов, который должен быть приложен к заявлению;
  • обратиться с заявлением в уполномоченный орган (лично, через официального представителя, через МФЦ или электронный портал Госуслуги);
  • через 7 дней забрать готовое разрешение.

Получение разрешения на строительство объекта капитального строительства позволяет на законных основаниях возводить или реконструировать здание, сооружение по согласованному проекту в течение 10 лет. Если не уложиться в этот срок, придется брать новый разрешительный документ.

Для получения разрешительного документа потребуется собрать следующий пакет бумаг, в который войдут:

  • заявление;
  • копии заполненных страниц вашего паспорта;
  • правоустанавливающий документ на участок для стройки;
  • ГПЗУ, полученный не ранее, чем за 3 года на момент подачи документов;
  • проект на объект строительства/реконструкции с приложением пояснительной записки;
  • схематическое изображение земельного участка с указанием границ и места под строительство;
  • схема расположения инженерных коммуникаций объекта с указанием мест их технологического присоединения;
  • проект по демонтажу строений на территории участка (если он запланирован);
  • акт положительного экспертного заключения по проекту (необходимость включения этого документа в перечень зависит от типа объекта).

Отказ может последовать, если в уполномоченный орган  поданы неполные либо недостоверные документы для получения разрешения на строительство дома или другого объекта, отсутствует  информация о правах собственности на участок, выявлено несоответствие проектной документации генеральному плану и строительным требованиям.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки