Проектирование перекрытий в Красногорске
Этапы работы
Как заказать план деревянных балок перекрытий или железобетонных перекрытий в компании «Коммерсант»?
- Шаг 1 – обратитесь к нашим специалистам за консультацией по услуге. Они подробно расскажут об особенностях проектирования перекрытий, ответят на ваши вопросы. Подготовьте к консультации сведения о параметрах вашего здания, определитесь с пожеланиями к будущим перекрытиям (в том числе к их материалу), чтобы мы рассчитали стоимость и сроки разработки проекта. Если они вас устроят, мы оформим отношения с помощью договора.
- Шаг 2 – подпишите договор и внесите первую часть оплаты, После этого наши специалисты начнут выполнять проектирование перекрытий. Вам потребуется предоставить инженерам ряд документов, например, техпаспорт здания.
- Шаг 3 – согласуйте предварительный эскизный проект перекрытий – их конструктивную схему. Если потребуется, в эскиз вносятся изменения, которые не противоречат требованиям строительных, противопожарных и прочих норм.
- Шаг 4 – получите готовую проектную документацию. В нее будут входить все необходимые расчеты, чертежи, спецификации. Разработанные нами проекты соответствуют всем требованиям и гарантированно проходят все экспертизы и согласования.
По вашему желанию специалисты компании выполнят авторский надзор за монтажом перекрытий. Они будут контролировать выполнение всех работ в строгом соответствии с проектной документацией.
Какие основные этапы разработки проекта перекрытий?
Перед началом проектирования изучаются характеристики здания, пожелания заказчика к перекрытиям, в том числе к материалу, из которого они будут выполнены. На основе этой информации, а также на основе строительных, противопожарных и прочих норм и требований составляется техническое задание на разработку проекта. Затем рисуется эскиз будущих перекрытий. Он утверждается заказчиком, после чего инженеры начинают работу непосредственно над рабочими чертежами, схемами, спецификациями узлов и элементов перекрытий. Готовый проект передается заказчику и используется для проведения строительства, реконструкции, перепланировки, капитального ремонта зданий и сооружений.
Услуги и цены
Причины работать с нами
Сертификаты и допуски
Допуск СРО 1
Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ
Квалификация ГИППримеры работ
Объединение 2 квартир в одну в ЖК «Парковые аллеи»
По заданию заказчика нами был выполнен комплекс работ по узакониванию объединения 2 квартир в 1 в ЖК «Парковые аллеи». Для этого была разработана проектная документация и проведено техническое обследования помещений. Проект включал в себя архитектурные и конструктивные решения по организации проема между помещениями, присоединению лоджий с демонтажом стен, переустройством сантехнических приборов и др. Проект был согласован в администрации г.о. Красногорск с получением соответствующего разрешения. На основании разрешения были внесены изменения в базе БТИ и ЕГРН Росреестра с получением единого технического паспорта и выписки из ЕГРН.
Трансформация террасы в лоджию в ЖК Аристово-Митино
Заказчиком выдано задание на проектирование — разделения квартиры на две с трансформацией террасы в лоджии и их присоединение к квартире, а также задание на узаконивание всех изменений в квартиры в ЖК «Аристово-Митино». После согласования цены и утверждения этапов работ мы приступили к началу реализации данного объемного проекта. Первым этапом было проведено техническое обследование состояния конструкций и разработаны все архитектурно-строительные решения. По проекту произведены ремонтно-монтажные и отделочные работы. По факту проведенных работ получены новые документы БТИ и выписка из ЕГРН с новыми данными.
Добавление оконного проема на остекленном балконе ЖК «Левитан»
К нам обратился заказчик с заданием на узаконивание фактически сделанной перепланировки квартиры. По результатам обследования было установлено, что заказчиком проведены работы по демонтажу подоконного блока, устройству дополнительного оконного проема на балконе и изменение конфигурации межкомнатных перегородок. Нами разработаны мероприятия по согласованию данных работ. Создана проектная и техническая документация. Проектные решения были утверждены в Администрации г.о. Красногорск. Далее выполнены работы по приведению учетно-технической документации в актуальное состояние.
Наращивание перекрытия и расширение проема ЖК «Красногорск Парк»
Заказчиком был предоставлен дизайн-проект двухуровневой квартиры в ЖК «Красногорск Парк», решением которого предполагалось нарастить существующее межэтажное перекрытие, расширить проем на лоджию для увеличения естественного света и изменение планировочной конфигурации межкомнатных перегородок. Нами была разработана проектная документация с архитектурными и конструктивными решениями по данным работам. На проект было получено Решение о согласовании. По итогам ремонтных работ были оформлены все изменения в учетно-техническую документацию.
Согласование отдельного входа в апартаменты ЖК АРТ
По факту выполненных собственником апартаментов работ по устройство отдельного входа в ЖК «АРТ» была согласована перепланировка и переустройство. Проведено инженерное обследование фасадных конструкций, разработано техническое заключение о состоянии существующих конструкций, проектная документация с архитектурными фасадами частей здания. Получено разрешение на данные работы по перепланировке. По итогам согласительных работ внесены изменения в учетную документацию БТИ и в сведения ЕГРН.
Согласование отдельного входа в квартиру ЖК «FreeDom»
В соответствии с заданием заказчика была разработана проектная документация по устройству отдельного входа в квартиру со стороны общего крыльца в коттеджном поселке «FreeDom» в мкр. Опалиха г. Красногорск. Заказчиком было самостоятельно инициировано собрание собственников недвижимости с оформлением соответствующего протокола. Проект был создан по фактически выполненным работам. Архитектурные решения были одобрены горархитектурой и администрацией города. По итогам согласования были внесены соответствующие изменения в БТИ.
Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК RED HILLS
Заказчиком поставлена задача по выполнению архитектурной проектной документации перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК RED HILLS (Ред Хиллс) в Красногорске. Нами созданы проектные решения по улучшению технико-экономических показателей помещений данной квартиры. Планировка стала более современной, объемной. Полезная площадь помещений стала выше. Выполненная перепланировка была полностью согласована и узаконена.
Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК «Опалиха О3»
В соответствии с техзаданием заказчика нами был разработан проект перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК «Опалиха О3» в микрорайоне Красногорска. По итого выбранного заказчиком планировочного решения, с целью комфортабельного проживания проектом были предусмотрены следующие планировочные изменения:
- создание зоны кухни- гостиной;
- устройство гардеробной комнаты;
- переустройство сантехнических приборов.
Согласование перепланировки 3х комнатной квартиры мкр. Красногорский
По представленному дизайн-проекту заказчика была разработка проектная документация в составе разделов: архитектурные решения и конструктивные решения по перепланировки трехкомнатной квартиры в мкр. Красногорский Нахабине. Организация помещений стала более функциональной и полезной. Решения принятые в проекте, были полностью узаконены с переоформлением необходимых документов.
Частые вопросы
Разработка проекта перекрытий пола или перекрытий между этажами нужна для того, чтобы они были смонтированы, усилены или заменены с соблюдением всех строительных и прочих норм. Это гарантирует, что здание или сооружение будут безопасными, надежными, долговечными.
Наличие проекта облегчает проведение строительных работ – бригада точно знает, что ей делать, поэтому допускает меньше ошибок. Спецификации узлов и конструктивных элементов, смета позволяют не закупать лишние материалы, а значит сэкономить.
Пригодится проект и в будущем – точно зная характеристики и конструктивные особенности перекрытий, вы сможете без хлопот проводить ремонт, перепланировку и другие работы.
Обычно команда инженеров-проектировщиков работает над проектом плиты перекрытия 10-14 рабочих дней. Но иногда сроки сокращаются или, наоборот, увеличиваются. Это может быть связано с объемом и сложностью работ – естественно, проект пола в квартире подготовить быстрее, чем проект всех перекрытий в многоэтажном доме. Важна и текущая загрузка специалистов.
Примерные сроки выполнения проекта для вашего объекта будут обозначены на первой консультации, а точные – прописаны в договоре.
При выборе перекрытий нужно ориентироваться на целый ряд критериев:
- Во-первых, имеет значение, какой у вас объект – одноэтажный жилой дом или большой промышленный ангар с огромными пролетами.
- Во-вторых, важно назначение перекрытий. Например, перекрытие между первым этажом и подвалом несет на себе большую нагрузку, чем чердачное перекрытие. Соответственно, его нужно делать более прочным.
У всех конструкций и материалов перекрытий есть плюсы и минусы, поэтому при их выборе нужно отталкиваться от конкретной задачи и проводить расчеты нагрузок.
Если у вас ограничен бюджет, стоит обратить внимание на план перекрытий деревянными балками. Это самый экономичный вариант перекрытий, он примерно в 2-2,5 раза дешевле всех остальных решений. Но его можно использовать далеко не везде. Например, в каменных домах деревянные балки применяются только для межэтажных перекрытий.
Средний по цене вариант – проектирование железобетонных перекрытий из пустотелых плит. И, наконец, самые дорогое, но универсальное и надежное решение – это монолитные перекрытия и перекрытия из газобетонных плит.
Это строительный материал, который используется для создания горизонтальных поверхностей между этажами в зданиях и сооружениях. Он обеспечивает прочность и надежность конструкции. Среди дополнительных факторов отмечается тепло и звукоизоляция.
Покрытие относится к верхнему слою материала, который наносится поверх поверхности для защиты или улучшения внешнего вида. Перекрытие является горизонтальной конструкцией, создающей границу между этажами в здании.