Согласование отдельного входа в Красногорске

Согласование отдельного входа нежилого помещения
Вход в коммерческое помещение с улицы делает его более заметным, значительно увеличивает клиентский трафик и прибыльность бизнеса. Кроме того, в отдельных случаях наличие отдельной входной группы является обязательным условием, например, если вы открываете магазин, парикмахерскую или другой объект в многоквартирном доме (МКД). Но просто прорубить стену, установить дверь и крыльцо недостаточно. Новый вход нужно узаконить. Чтобы сделать это быстро, грамотно, с минимальными рисками получить отказ, обращайтесь в нашу организацию.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Оплата услуг
Осуществляется поэтапная оплата услуг по согласованию новой входной группы
Изготовление проекта отдельного входа
Разрабатываются чертежи устройства отдельного входа, спецификации применяемых материалов, визуализация фасада
Согласование перевода
Согласование отдельного входа
Получаем согласование проекта устройства отдельного входа в администрации Красногорска
Работа с приемочной комиссией
Организуется проведение приемки комиссией на соответствие проекту
Проведение обмеров БТИ
Проводятся обмеры БТИ нежилого помещения
Выдача документов заказчику
Комплект согласованных документов передается заказчику

Как осуществляется согласование отдельного входа через проектную компанию «Коммерсант»?

Особенности процедуры  зависят от того, в каком здании находится ваше помещение. Если это нежилой объект на несколько собственников, то придется получить согласие всех владельцев на создание нового входа. Если помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, то потребуется провести собрание жильцов и получить согласие минимум от 2/3 собственников квартир. Если же  вы собираетесь делать новый вход в здание, которое полностью принадлежит вам, согласовать отдельный вход в помещение будет проще и быстрее.

Сама процедура согласования с участием наших специалистов проходит в несколько этапов:

  • Этап – консультация. Мы рассматриваем вашу ситуацию и подробно описываем, что потребуется для создания нового входа, сколько времени на это нужно, рассчитываем стоимость услуг компании и сопутствующие расходы.
  • Этап 2 – подписание договора. В документе будут прописаны все аспекты нашего сотрудничества, ваши гарантии. Нам также потребуется оформить и нотариально заверить доверенность, которая позволит специалистам компании представлять ваши интересы во взаимодействии с надзорными органами.
  • Этап 3 – разработка и согласование проекта, сбор документов. Наши специалисты создают проектную документацию для новой входной группы с учетом всех строительных норм и требований, оформляют пакет документов, включая протоколы общего собрания собственников или жильцов (если необходимо). Проект согласовывается в администрации города.
  • Этап 4 – приемка входной группы.  После реализации проекта на объект выезжают представители жилинспекции. Наши специалисты будут  присутствовать на приемке входа и представлять ваши интересы.
  • Этап 5 – обмеры помещения инженерами из БТИ, составление нового техпаспорта и внесение изменений в ЕГРН.  По результатам этих работ вы получаете полный комплект новых технических документов на ваше помещение.

Вы можете заказать согласование отдельного входа под ключ или  отдельные этапы работ, например, составление и согласование проекта или взаимодействие с БТИ и внесение изменений в  ЕГРН. Дополнительно мы можем согласовать размещение рекламной вывески над новым входом.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Согласование отдельного входа нежилого помещения
от 30 000 р.
Сопровождение приемки и обмеры БТИ нежилого помещения
от 20 000 р.
от 30 000 р.
от 10 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК Пятницкие кварталы

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Частые вопросы

Ограничений при устройстве отдельного входа-выхода достаточно много. Как минимум, запрещается:

  • нарушать прочность или разрушать несущие конструкции здания, превышать предельные для них нагрузки;
  • нарушать работу инженерных коммуникаций, в том числе преграждать, демонтировать, заделывать вентиляционные каналы, дымоходы;
  • нарушать внешний вид и состояние фасада;
  • преграждать доступ на территории общего пользования;
  • разрушать предметы благоустройства (клумбы, газоны, малые архитектурные формы и т. д.);
  • нарушать требования противопожарной безопасности и т. д.

Важно учесть, что при обустройстве нового или дополнительного входа должны выполняться лишь те работы, которые указаны в  согласованном проекте.

Услуга относится к перепланировке, поэтому за нее отвечает администрация муниципальных образований. В Красногорске проект согласовывает городская администрация. Соответствие готового  входа проектной документации  и строительным нормам проверяют  специалисты территориального управления государственной жилищной инспекции Московской области.

Для согласования в местную администрацию необходимо подать заявление, паспорт заявителя, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, план-проект нового входа, техпаспорт помещения, поэтажный план здания, фото фасада, где будет обустраиваться выход. Также могут потребоваться протокол собрания жильцов или согласие от других собственников здания, техническое заключение на объект, если в процессе устройства новой входной группы будут затронуты несущие конструкции.

Само согласование занимает 30-40 рабочих дней. Но необходимо учитывать, что может потребоваться дополнительное время на подготовку документов, например, изготовление техпаспорта помещения, на разработку проекта и другие работы. Чтобы сократить эти сроки до минимума, доверьте согласование обустройства входа профессионалам из нашей компании.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки