Проект перепланировки жилого помещения в Красногорске

Разрабатываем проекты перепланировок
"под ключ"
Без пакета проектной документации, отвечающей всем нормативным и техническим требованиям, невозможно получить разрешение на перепланировку либо переустройство квартиры или другого жилого помещения. Чтобы местная администрация не отказала вам в проведении задуманного ремонта, предлагаем заказать проект перепланировки в нашей компании. Опытные и квалифицированные инженеры-проектировщики подготовят полный комплекс текстовых и графических документов, необходимых для согласования и выполнения перепланировки.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Консультация по проекту перепланировки
Консультируем клиента о возможности проектирования заданной конфигурации
Оплата услуг
Проводится оплата за подготовку проекта перепланировки помещения
Проведение обмеров
Выезжаем при необходимости на квартиру или помещение для фиксации замеров
Создание эскизного проекта
Зарисовываем предварительный план новой конфигурации помещения
Разработка проекта перепланировки
Готовим архитектурно- строительную документации для согласования в органах
Передача проекта заказчику
Передаем разработанный проект перепланировки заказчику

Всегда ли требуется проект перепланировки квартиры?

Перепланировкой считают любые изменения конфигурации (планировки) квартиры либо частного дома, после которых требуется внесения изменений в техпаспорт жилого объекта. Например, это могут быть:

  • разделение или объединение комнат (монтаж/демонтаж перегородок, стен), демонтаж коридора, кладовки и других технических помещений;
  • создание новых дверных проемов;
  • усиление или монтаж перекрытий для создания двухуровневой квартиры;
  • перенос «мокрой зоны» в санузле, на кухне и аналогичные работы.

Для проведения таких операций всегда требуется проект. Если его не разработать и не получить разрешение на перепланировку, можно нарушить целостность и прочность несущих конструкций здания, из-за чего оно станет небезопасным. К тому же, за несанкционированную перепланировку власти вправе заставить вас заплатить штраф.

Как заказать проект перепланировки квартиры в компании «Коммерсант»?

  • Шаг 1 – обратиться к специалистам за консультацией. Вы можете приехать в офис организации или поговорить с менеджером по телефону. Мы запросим у вас данные о будущей перепланировке и рассчитаем примерную стоимость и сроки разработки проекта.
  • Шаг 2 – подписать договор и перевести оплату, чтобы инженеры компании начали готовить проект перепланировки жилого помещения.
  • Шаг 3 – предоставить специалистам необходимые данные, документы, доступ к объекту. Перечень информации и бумаг, которые потребуются, мы назовем на первой консультации – он всегда индивидуальный. Чаще всего бывает достаточно техпаспорта и выписки из ЕГРН. Также потребуется пригласить инженера на объект, чтобы он выполнил необходимые осмотры и замеры.
  • Шаг 4 – ознакомиться с проектом и согласовать его. Если будут необходимы какие-то корректировки проектной документации, мы оперативно внесем их.
  • Шаг 5 – забрать готовый проект. Дополнительно мы можем провести экспертизу проектной документации, и тогда вы получите проект перепланировки и техническое заключение.

Во сколько обойдется проект перепланировки в Московской области?

Так как перепланировка выполняется по пожеланиям конкретного заказчика, ее цена всегда рассчитывается индивидуально. При этом имеют значение тип объекта сложность запланированных работ и другие факторы. Примерные цены на проект перепланировки указаны в таблице ниже. Точную стоимость работ вы узнаете на консультации.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Проект перепланировки 1 комнатной квартиры с изменением перегородок
от 10 000 р.
Проект перепланировки 1 комнатной квартиры с переносом кухни
15 000 р.
Проект перепланировки 1 комнатной квартиры с демонтажем подоконного блока
15 000 р.
Проект перепланировки 1 комнатной квартиры с расширением проема на лоджию
от 20 000 р.
Проект перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением перегородок
от 11 000 р.
Проект перепланировки 2 комнатной квартиры с устройством кухни-ниши
15 000 р.
Проект перепланировки 2 комнатной квартиры с демонтажем подоконной стены
15 000 р.
Проект перепланировки 2 комнатной квартиры с расширением проема на балкон
от 20 000 р.
Проект перепланировки 3 комнатной квартиры с устройством, демонтажем перегородок
от 12 000 р.
Проект перепланировки 3 комнатной квартиры с устройством кухни в зоне коридора
15 000 р.
Проект перепланировки 3 комнатной квартиры с устройством кухни за счет кладовой
15 000 р.
Проект перепланировки 3 комнатной квартиры с разбором подоконного блока
15 000 р.
Проект перепланировки 3 комнатной квартиры с расширением проема на лоджию
15 000 р.
Проект перепланировки квартиры с устройством антресоли
от 30 000 р.
Проект перепланировки двухуровневой квартиры
15 000 р.
Проект перепланировки двухуровневой квартиры с созданием перекрытия
от 35 000 р.
от 30 000 р.
от 30 000 р.
от 30 000 р.
Проект перевода нежилого помещения в квартиру
от 35 000 р.
Проект перевода апартаментов в квартиру
от 30 000 р.
Проект перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене
от 30 000 р.
Проект перепланировки нежилого помещения
от 30 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК Пятницкие кварталы

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Частые вопросы

Разрабатывать проект перепланировки должна компания, у которой есть соответствующий допуск СРО. Сначала специалисты проведут обмеры помещения и узнают, что вы хотите сделать. Далее составляется эскизный проект, выполняются чертежи. На его основе разрабатывается рабочая документация, которая будет использована строительной бригадой. Также к проекту прикладывается смета со стоимостью всех работ и материалов. Готовый проект необходимо направить на экспертизу (государственную или негосударственную), а затем с прочими документами отдать на согласование перепланировки в органы местного самоуправления.

Содержание проектной документации должно отвечать требованиям двух ГОСТов за номерами 21.1101-2013 и 21.501-2011, Постановления российского Правительства № 87 от 16.02.2008 года. В проекте обязательно содержатся:

  • Данные об объекте перепланировки, исполнителе строительных работ.
  • Перечень нормативных актов, которые учитываются при проведении перепланировки.
  • Графическую часть с расположением всех конструктивных элементов объекта до и после перепланировки.
  • План помещения до и после перепланировочных работ.
  • Схемы гидроизоляции, инженерных систем (водоснабжения, отопления, канализации и других).
  • Планы демонтажа и монтажа конструкций и оборудования.
  • Пояснительная записка.
  • Смета со стоимостью всех материалов, работ.

Дополнительно в состав проекта могут входить экспликация (если затрагивается конструкция полов), информация о допуске строительной бригады на выполнение тех или иных работ, проект шумоизоляции и другие разделы.

Сколько займет проектирование перепланировки, зависит от множества факторов, начиная с типа объекта и сложности запланированного ремонта и заканчивая наличием всех необходимых сведений и документов. В нашей компании срок подготовки проектной документации составляет 10-14 рабочих дней.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки