Технический паспорт квартиры в Красногорске

Оформление технического паспорта квартиры из БТИ
Техпаспорт квартиры содержит подробные сведения об объекте недвижимости, в том числе адрес, год постройки и капитального ремонта, технический план, площадь всех помещений, данные о материалах стен, перекрытий, отделки, инженерных коммуникациях, фактическом износе, инвентаризационной стоимости. В первую очередь техпаспорт нужен для согласования перепланировки и реконструкции жилья. Также его могут запрашивать потенциальные покупатели квартиры, управляющая компания, банк, где вы оформляете ипотеку и другие организации. Если вам нужно заказать техпаспорт квартиры или его архивную копию, обращайтесь к нам. Мы соберем документы, при необходимости проведем обмеры помещений, сформируем запрос в БТИ, получим паспорт и передадим его вам.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Консультация по техпаспорту на квартиру
Консультируем по вопросу оформления технического паспорта квартиры
Оплата за работу
Производится оплата за оформление и получение техпаспорта из БТИ на квартиру
Формирование документов
Формируем необходимые документы для получения техпаспорта на жилое помещение
Отправка документов в БТИ
Подаем заявление на получение технического паспорта в БТИ
Получение техпаспорта
Получаем в БТИ технический паспорт на квартиру
Передача заказчику
Готовый техпаспорт квартиры передается заказчику

Как оформить техпаспорт через нашу компанию?

Проектная компания «КОММЕРСАНТ» поможет заказать новый технический паспорт на квартиру или получить в БТИ, Росинвентаризации его архивную копию. Мы отлично ориентируемся в требованиях надзорных органов, располагаем собственным штатом инженеров-замерщиков для проведения обмеров жилых помещений и полностью освобождаем вас от хлопот, связанных с запросом документов на квартиру.

Порядок оказания услуги следующий:

  • Вы обращаетесь к нам и получаете подробную консультацию. Вам будут озвучены цена на техпаспорт квартиры и сроки его оформления, перечень сведений и документов, которые потребуются для проведения работ. Наши специалисты ответят на все возникшие вопросы.
  • Мы заключаем с вами договор на оказание услуг. После оплаты специалисты начинают оформлять технический паспорт жилого помещения. Чтобы они могли действовать от вашего имени, потребуется оформить нотариальную доверенность.
  • Мы собираем пакет документов для подачи в надзорные органы, заполняем заявление. Услуга может оказываться без вызова на объект или с визитом в квартиру для проведения замеров. В первом случае вы получите паспорт, распечатанный из базы данных БТИ или Ростехинвентаризации. Во втором случае к вам приедет инженер-замерщик, который проведет обмеры и нанесет на планировку квартиры изменения (если они есть). Учтите, что при наличии неузаконенной перепланировки техник обязан выделить все изменения красными линиями и поставить на техпаспорт соответствующий штамп.
  • Наши специалисты подают заявление и пакет документов в БТИ или Ростехинвентаризацию в зависимости от того, какая организация выполняла инвентаризацию вашего дома. Большой опыт взаимодействия с надзорными органами позволяет нам сдавать и получать документы в короткие сроки с первой попытки.
  • Мы получаем готовый техпаспорт и передаем его вам. Срок действия документа не ограничен. Но если вы проводите в квартире какие-то серьезные работы, например, капитальный ремонт, перепланировку, то рекомендуется заново выполнять инвентаризацию для изменения технических сведений о жилье и его стоимости.

Обратите внимание, что при продаже квартир в новостройке техпаспорта в основном не оформляются – застройщики проводят инвентаризацию всего здания, а не отдельных помещений. Поэтому вы можете получить лишь выписку из поэтажного плана и экспликацию. Если вам нужен техпаспорт, оформляйте его самостоятельно – вызовите нашего специалиста для проведения обмеров.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Технический паспорт квартиры (копия)
7000 р.
Технический паспорт квартиры с обмерами
от 10 000 р.
Срочное получение техпаспорта квартиры (с обмерами)
от 10 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК Пятницкие кварталы

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Частые вопросы

Техпаспорт не является правоустанавливающим документом. Поэтому обычно он не требуется при совершении сделок купли-продажи. Однако, заказать технический паспорт помещения перед его продажей желательно. Документ иногда запрашивают потенциальные покупатели квартиры, чтобы узнать больше о своем будущем имуществе.

Без паспорта  не обойтись, если вы собираетесь провести перепланировку или реконструкцию жилья. Он может понадобиться кадастровому инженеру при составлении техплана помещений, управляющей компании при планировании капитального ремонта дома, банку при оформлении или реструктуризации ипотеки. В документе содержатся сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, которые могут потребоваться, например, при расчете госпошлины в наследстве, уточнении налоговых платежей.

Собственник или квартиросъемщик, которым нужен технический паспорт жилого помещения, предоставляют в органы инвентаризации следующие документы (копии):

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • если квартира приватизирована – свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, если не приватизирована – лицевой счет ЖКХ или ТСЖ;
  •  нотариальную доверенность, если интересы собственника или квартиросъемщика представляет стороннее лицо;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Список документов отличается в зависимости от того, для каких целей вы запрашиваете паспорт. Например, при приватизации это будут ордер или договор соцнайма, справка о характеристиках жилого помещения.

При обращении в отделениях БТИ, Ростехинвентаризации или в МФЦ в районе расположения квартиры срок изготовления документа не превысит 10 дней. Если заявление подается в другом районе, тогда процедура занимает больше времени из-за пересылки документов.

Если вам нужно срочно заказать техпаспорт на квартиру или его архивную копию, обращайтесь к нам – мы передадим вам готовый документ в срок от 1 рабочего дня с момента оплаты услуги.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки