Проектирование коттеджей в Красногорске
Этапы работы
Как разрабатываются проекты загородных коттеджей в нашей компании?
Порядок разработки проектной документации для коттеджа командой инженеров-проектировщиков следующий:
- Мы проводим для вас консультацию по услуге. Специалисты проектного бюро знакомится с вашими пожеланиями к проекту, узнают о характеристиках участка, о наличии исходной документации и информации, отвечают на возникшие вопросы. После этого мы можем рассчитать стоимость проекта и сориентировать по срокам его разработки.
- Мы заключаем с вами официальный договор. В нем прописываются все аспекты сотрудничества. Вам нужно только внести оплату и предоставить специалистам необходимые сведений и документы, все остальное берем на себя мы.
- На участке проводятся осмотры, инженерные изыскания. Это нужно для правильного определения характеристик будущего дома, в том числе его расположения, выбора строительных материалов, расчета нагрузок и т. д.
- Инженеры-проектировщики разрабатывают все разделы будущего проекта. Это архитектурные и конструктивные решения, проекты инженерных коммуникаций, рабочие чертежи, смета и т. д.
- Проект согласовывается с вами. При необходимости в него вносятся изменения.
- Результат. Вы получаете готовый пакет проектной документации, который можно использовать для возведения коттеджа.
Если вы хотите удостовериться в том, что ваш загородный дом будет построен в том соответствии с проектом, строительными нормами и требованиями, заказывайте у нас авторский надзор. Специалисты компании будут контролировать работу строительной бригады на всех этапах возведения объекта вплоть до его сдачи.
Типовые проекты коттеджей: стоимость проекта и целесообразность его покупки
Многие при строительстве загородного дома обращаются в компании, которые предлагают купить проекты коттеджей типовой планировки. С одной стороны, в этом есть своя логика. Готовый проект будет стоить дешевле, не нужно ждать больше месяца, пока его разработают. Но в то же время типовая проектная документация не будет учитывать ваши индивидуальные пожелания к дому, особенности грунта на участке, его форму и площадь, ориентацию по сторонам света, близость к коммуникациям и массу других нюансов.
Чтобы довести проект до ума и персонализировать его, вам все равно придется обращаться к грамотным инженерам. А цена на проектирование коттеджей с нуля и на доработку готового проекта под ваши нужды не так уж различается. Так что гораздо выгоднее сразу обратиться за разработкой проектной документации под ваши нужды.
Услуги и цены
Причины работать с нами
Сертификаты и допуски
Допуск СРО 1
Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ
Квалификация ГИППримеры работ
Частые вопросы
До начала работы инженер-проектировщик уточняет у заказчика все его пожелания к дому – этажность, площадь, количество и назначение комнат и т. д. На основании этих данных составляется техническое задание. Далее проводятся инженерные изыскания, чтобы установить характеристики грунта, глубину залегания подземных вод и прочие характеристики участка. Затем можно приступать непосредственно к созданию проектной документации для коттеджа. Сначала разрабатываются архитектурные и конструктивные решения, проект инженерных сетей. Затем оформляются рабочие чертежи. Также проекты загородных коттеджей могут включать дизайн-проект для оформления интерьера, проект обустройства придомовой территории.
Проектная документация включает в себя архитектурный и конструктивный разделы, где содержатся разрезы дома, план фундамента, планы фасадов, планы каждого этажа, план стропильной системы крыши и т.д.
В её состав входит инженерно-технический раздел с подобными планами всех инженерных систем (отопления, водоотведения и водоснабжения электрификации и т. д.). К проекту могут прикладываться дополнительные чертежи и сведения, в том числе смета на строительные материалы и работы.
Проектирование домов и коттеджей проводится в индивидуальные сроки, ведь каждый проект уникален. Обычно наши специалисты готовят полный пакет документов за 20-50 дней в зависимости от площади объекта, сложности архитектурных, конструктивных, инженерных решений, наличия у заказчика необходимой документации, сведений и других факторов. Точные сроки вы узнаете на первой консультации, они будут зафиксированы в договоре.
На участках ИЖС можно строить частные дома не выше 3 этажей. При этом мансардный этаж учитывается как полноценный. Если цокольный этаж выступает над поверхностью земли больше чем на 2 метра, он тоже приравнивается к полноценному. Если его потолок ниже 2 метров над уровнем земли, то его можно не учитывать при расчете этажности коттеджа. Но и жилым такой полуподвальный этаж делать нельзя. У нас вы можете заказать проекты одноэтажных коттеджей, а также домов в 2 или 3 этажа.
Стоимость зависит от размера коттеджа, количества этажей, сложности работ и ряда других факторов.