Проекты домов и коттеджей в Красногорске

Создадим энергоэффективный проект
коттеджа из кирпича, из газоблока или пеноблока
Если вы собираетесь строить коттеджа для постоянного проживания или отдыха за городом, вы наверняка хотите, чтобы он был красивым, функциональным, безопасным, энергоэффективным, а сама стройка прошла без происшествий и лишних трат. Чтобы добиться этого, нужно купить проект коттеджа или заказать его индивидуальную разработку. Инженеры-проектировщики нашей компании готовы подготовить полный пакет проектной документации для вашего загородного дома любой площади, этажности, планировки, стиля. Мы учтем все ваши пожелания и воплотим их в жизнь с соблюдением требований градостроительного законодательства.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Консультация по вопросу проектирования
Консультация по вопросу проектирования
Обсуждение с заказчиком проекта создания коттеджа
Предоплата за этапы работ
Предоплата за этапы работ
Оплата за разработку проектной документации проводится поэтапно
Организация проведения изысканий
Организация проведения изысканий
Выезд на местность для проведения инженерно- геодезические изысканий
Разработка проекта коттеджа
Разработка проекта коттеджа
Создаем проектно- сметную документацию строительства коттеджа
Передача проекта заказчику
Передача проекта заказчику
Комплект разработанной проектной документации коттеджа передается заказчику
Авторский надзор
Авторский надзор
Организуем при строительстве авторский надзор на соответствие проекту

Как разрабатываются проекты загородных домов и коттеджей в нашей компании?

Порядок разработки проектной документации командой инженеров-проектировщиков следующий:

  • Мы проводим для вас консультацию по услуге. Специалисты проектного бюро знакомится с вашими пожеланиями к проекту, узнают о характеристиках участка, о наличии исходной документации и информации, отвечают на возникшие вопросы. После этого мы можем рассчитать стоимость проекта и сориентировать по срокам его разработки.
  • Мы заключаем с вами официальный договор, в котором прописываются все аспекты сотрудничества. Вам нужно только внести оплату и предоставить специалистам необходимые сведений и документы, все остальное берем на себя мы.
  • На участке проводятся осмотры, инженерные изыскания. Это нужно для правильного определения характеристик будущего дома, в том числе его расположения, выбора строительных материалов, расчета нагрузок и т. д.
  • Инженеры-проектировщики разрабатывают все разделы будущего проекта. Это архитектурные и конструктивные решения, проекты инженерных коммуникаций, рабочие чертежи, смета и т. д.
  • Проект согласовывается с вами, при необходимости в него вносятся изменения.
  • Вы получаете готовый пакет проектной документации, который можно использовать для возведения коттеджа.

Если вы хотите удостовериться в том, что ваш загородный дом будет построен в том соответствии с проектом, строительными нормами и требованиями, заказывайте у нас авторский надзор. Специалисты компании будут контролировать работу строительной бригады на всех этапах возведения объекта вплоть до его сдачи.

Типовые проекты коттеджей: стоимость проекта и целесообразность его покупки

Многие при строительстве загородного дома обращаются в компании, которые предлагают купить проекты коттеджей типовой планировки. С одной стороны, в этом есть своя логика. Готовый проект будет стоить дешевле, не нужно ждать больше месяца, пока его разработают. Но в то же время типовая проектная документация не будет учитывать ваши индивидуальные пожелания к дому, особенности грунта на участке, его форму и площадь, ориентацию по сторонам света, близость к коммуникациям и массу других нюансов. Чтобы довести проект до ума и персонализировать его, вам все равно придется обращаться к грамотным инженерам. А цена на проектирование коттеджей с нуля и на доработку готового проекта под ваши нужды не так уж различается. Так что гораздо выгоднее сразу обратиться за разработкой проектной документации под ваши нужды.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Проект коттеджа до 200 кв.м.
от 45 000 р.
Проект коттеджа от 200 до 300 кв.м.
от 55 000 р.
Проект коттеджа от 300 до 400 кв.м.
от 65 000 р.
Проект коттеджа от 400 кв.м.
от 75 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”

По  поручению Заказчика были проведены проектные и согласительные работы по представленному дизайну интерьера 2 комнатной квартиры в ЖК “АРТ”. Проектом перепланировки были предусмотрены следующие работы:

  • создание большой зоны кухни-гостинной;
  • организации комфортабельной жилой зоны и зоны кабинета;
  • устройство и размещение сантехнических приборов;
  • проектирование помещений кладовой и гардеробной.

Устройство и согласование перекрытия в помещении ЖК “Парковые аллеи”

Для увеличения полезной площади нежилого помещения по техническому заданию заказчика были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Нами проведены следующие работы:

  • спроектировано железобетонное перекрытие к существующей антресоли;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • смодулирована и устроена монолитная лестница;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК “Митино О2”

В соответствии с дизайн-проектом 2 комнатной квартиры в “ЖК Митино О2” нами разработан проект перепланировки с расширением проема на балкон путем установки энергоэффективных стеклопакетов, изменением конфигурации внутренних перегородок, переносом радиаторов отопления и сантехнических приборов. Данная перепланировка прошла согласование в административных органах г. Красногорска. Новая планировка стала более эффективной за счет:

  • организации размещения кухни вдоль фронта оконного проема;
  • оптимизации рабочего пространства;
  • увеличения естественного света в связи с расширением проема.

 

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”

В соответствии с техническим заданием на проектирование разработан проект перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК “Спасский мост”.  В проекте учтен демонтаж подоконных блоков с устройством энергоэффективных стеклопакетов в оконном проеме на лоджии, организована гостиная зона, увеличены санузлы и переустроены сантехнические приборы. Проект прошел согласование в Администрации г. Красногорск и получено соответствующие решение. По результатам ремонтных и отделочных работ выполнены приемка квартиры комиссией, проведены обмеры БТИ и получен новый технический паспорт.

Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в Нахабине

В соответствии с техническим заданием заказчика были выполнены комплексные работы по разработке проектной документации 3 комнатной квартиры в части разделов АР и КР:

  • устройство проема в железобетонной стене;
  • возведение новых перегородок;
  • частичный демонтаж ненесущих перегородок;
  • устройство сантехнических приборов.

Проектная документация прошла согласование в госорганах, получено решение администрации города Красногорск, акт приемочной комиссии, новый технический паспорт БТИ.

Согласование перепланировки 1 комнатной квартиры ЖК “Спасский мост”

Для улучшения жилищных условий в однокомнатной квартире “стандартной” планировки, были проведены проектные и согласительные работы:

  • устройство кухни-ниши за счет устройства ниши кухни;
  • организации планировочной конфигурации;
  • проектирование расположение сантехнических приборов;
  • согласовываю проекта и узаконивание изменений.

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК “Пятницкие кварталы”

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Частые вопросы

До начала работы инженер-проектировщик уточняет у заказчика все его пожелания к дому – этажность, площадь, количество и назначение комнат и т. д. На основании этих данных составляется техническое задание. Далее проводятся инженерные изыскания, чтобы установить характеристики грунта, глубину залегания подземных вод и прочие характеристики участка. Затем можно приступать непосредственно к созданию проектной документации для коттеджа. Сначала разрабатываются архитектурные и конструктивные решения, проект инженерных сетей. Затем оформляются рабочие чертежи. Также проекты загородных коттеджей могут включать дизайн-проект для оформления интерьера, проект обустройства придомовой территории.

Проектная документация включает в себя архитектурный и конструктивный разделы, где содержатся разрезы дома, план фундамента, планы фасадов, планы каждого этажа, план стропильной системы крыши и т. д. Также в ее состав входит инженерно-технический раздел с подобными планами всех инженерных систем (отопления, водоотведения и водоснабжения электрификации и т. д.). К проекту могут прикладываться дополнительные чертежи и сведения, в том числе смета на строительные материалы и работы.

Проектирование домов и коттеджей проводится в индивидуальные сроки, ведь каждый проект уникален. Обычно наши специалисты готовят полный пакет документов за 20-50 дней в зависимости от площади объекта, сложности архитектурных, конструктивных, инженерных решений, наличия у заказчика необходимой документации, сведений и других факторов. Точные сроки вы узнаете на первой консультации, они будут зафиксированы в договоре.

На участках ИЖС можно строить частные дома не выше 3 этажей. При этом мансардный этаж учитывается как полноценный. Если цокольный этаж выступает над поверхностью земли больше чем на 2 метра, он тоже приравнивается к полноценному. Если его потолок ниже 2 метров над уровнем земли, то его можно не учитывать при расчете этажности коттеджа. Но и жилым такой полуподвальный этаж делать нельзя. У нас вы можете заказать проекты одноэтажных коттеджей, а также домов в 2 или 3 этажа.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки