Проект гаража в Красногорске
Этапы работы
Как заказать проект гаража в компании «Коммерсант»?
Для обращения к нам нужно просто позвонить или оставить заявку на сайте и записаться на первую консультацию. Она проходит по телефону или в офисе в зависимости от ваших пожеланий. На консультации мы расскажем об услуге проектирования гаража, рассчитаем сроки и стоимость создания проекта по вашим требованиям. Если вас все устроит, останется лишь подписать договор и внести оплату.
После оплаты наши инженеры-проектировщики приступят к разработке проектной документации. Сначала они нарисуют эскиз объекта и составят техническое задание на его проектирование. После согласования всех характеристик будет подготовлен полный пакет документации с архитектурными, конструктивными и инженерными решениями. Проект загородного гаража корректируется по вашим замечаниям до финального утверждения. Когда он полностью вас устроит, вы сможете получить его лично или по электронной почте.
Объем необходимых услуг вы определяете сами. У нас можно заказать дизайн-проект гаража или проект под ключ с рабочими чертежами, сметой и другими дополнительными разделами. В любом случае все проектные решения будут полностью отвечать нормам Градостроительного кодекса РФ, СНиПов и других нормативных и технических документов.
От чего зависит цена на создание проекта частного гаража?
Во сколько обойдется проект гаража, зависит от множества факторов, например:
- На какое количество машин будет рассчитан гараж? Какая у него должна быть площадь?
- Из какого материала планируется возводить стены, кровлю, какой фундамент будет использован, как будет отделка?
- Будет ли гараж самостоятельным строением или пристройкой к дому?
- Будут ли в гараже навес, смотровая яма, подвал и другие дополнительные элементы?
В таблице ниже приведены примерные расценки на проектирование гаражей в нашей компании. Точную стоимость услуг мы рассчитаем после первой консультации, когда специалисты познакомятся с задачей.
Услуги и цены
Причины работать с нами
Сертификаты и допуски
Допуск СРО 1
Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ
Квалификация ГИППримеры работ
Устройство проема в несущей стене ул. Школьная, д.1
В соответствии с техзаданием заказчика было осуществлено узаконивание проема в несущей стене вместе с перепланировкой квартиры по адресу: г. Красногорск, ул. Школьная, д.1. По результатам технического обследования существующих конструкций нами разработана проектная документация и конструктивные решения по усилению проема в несущей стене. Комплект документов успешно прошел согласование в госорганах и получено решение о согласовании. Заказчиком был выполнен ремонт в соответствии с согласованным проектом. В дальнейшем проведены обмеры помещений кадастровым инженером, подготовлен новый технический паспорт БТИ и зарегистрированы изменения в ЕГРН.
Объединение 2 квартир в одну в ЖК «Парковые аллеи»
По заданию заказчика нами был выполнен комплекс работ по узакониванию объединения 2 квартир в 1 в ЖК «Парковые аллеи». Для этого была разработана проектная документация и проведено техническое обследования помещений. Проект включал в себя архитектурные и конструктивные решения по организации проема между помещениями, присоединению лоджий с демонтажом стен, переустройством сантехнических приборов и др. Проект был согласован в администрации г.о. Красногорск с получением соответствующего разрешения. На основании разрешения были внесены изменения в базе БТИ и ЕГРН Росреестра с получением единого технического паспорта и выписки из ЕГРН.
Трансформация террасы в лоджию в ЖК Аристово-Митино
Заказчиком выдано задание на проектирование — разделения квартиры на две с трансформацией террасы в лоджии и их присоединение к квартире, а также задание на узаконивание всех изменений в квартиры в ЖК «Аристово-Митино». После согласования цены и утверждения этапов работ мы приступили к началу реализации данного объемного проекта. Первым этапом было проведено техническое обследование состояния конструкций и разработаны все архитектурно-строительные решения. По проекту произведены ремонтно-монтажные и отделочные работы. По факту проведенных работ получены новые документы БТИ и выписка из ЕГРН с новыми данными.
Добавление оконного проема на остекленном балконе ЖК «Левитан»
К нам обратился заказчик с заданием на узаконивание фактически сделанной перепланировки квартиры. По результатам обследования было установлено, что заказчиком проведены работы по демонтажу подоконного блока, устройству дополнительного оконного проема на балконе и изменение конфигурации межкомнатных перегородок. Нами разработаны мероприятия по согласованию данных работ. Создана проектная и техническая документация. Проектные решения были утверждены в Администрации г.о. Красногорск. Далее выполнены работы по приведению учетно-технической документации в актуальное состояние.
Наращивание перекрытия и расширение проема ЖК «Красногорск Парк»
Заказчиком был предоставлен дизайн-проект двухуровневой квартиры в ЖК «Красногорск Парк», решением которого предполагалось нарастить существующее межэтажное перекрытие, расширить проем на лоджию для увеличения естественного света и изменение планировочной конфигурации межкомнатных перегородок. Нами была разработана проектная документация с архитектурными и конструктивными решениями по данным работам. На проект было получено Решение о согласовании. По итогам ремонтных работ были оформлены все изменения в учетно-техническую документацию.
Согласование отдельного входа в апартаменты ЖК АРТ
По факту выполненных собственником апартаментов работ по устройство отдельного входа в ЖК «АРТ» была согласована перепланировка и переустройство. Проведено инженерное обследование фасадных конструкций, разработано техническое заключение о состоянии существующих конструкций, проектная документация с архитектурными фасадами частей здания. Получено разрешение на данные работы по перепланировке. По итогам согласительных работ внесены изменения в учетную документацию БТИ и в сведения ЕГРН.
Согласование отдельного входа в квартиру ЖК «FreeDom»
В соответствии с заданием заказчика была разработана проектная документация по устройству отдельного входа в квартиру со стороны общего крыльца в коттеджном поселке «FreeDom» в мкр. Опалиха г. Красногорск. Заказчиком было самостоятельно инициировано собрание собственников недвижимости с оформлением соответствующего протокола. Проект был создан по фактически выполненным работам. Архитектурные решения были одобрены горархитектурой и администрацией города. По итогам согласования были внесены соответствующие изменения в БТИ.
Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК RED HILLS
Заказчиком поставлена задача по выполнению архитектурной проектной документации перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК RED HILLS (Ред Хиллс) в Красногорске. Нами созданы проектные решения по улучшению технико-экономических показателей помещений данной квартиры. Планировка стала более современной, объемной. Полезная площадь помещений стала выше. Выполненная перепланировка была полностью согласована и узаконена.
Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК «Опалиха О3»
В соответствии с техзаданием заказчика нами был разработан проект перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК «Опалиха О3» в микрорайоне Красногорска. По итого выбранного заказчиком планировочного решения, с целью комфортабельного проживания проектом были предусмотрены следующие планировочные изменения:
- создание зоны кухни- гостиной;
- устройство гардеробной комнаты;
- переустройство сантехнических приборов.
Частые вопросы
Получать разрешение на строительство гаража на своем садовом участке ИЖС сегодня не требуется. В то же время, если вы возводите гараж в гаражном кооперативе, его члены могут потребовать проект для выдачи разрешения.
Разработать проектную документацию для гаража стоит по следующим причинам:
- Так вы будете уверены, что при строительстве будут соблюдены все строительные нормы и правила, требования пожарной безопасности.
- Вы сможете до начала строительных работ оценить, точно ли все в будущем гараже вас устраивает.
- Проект даст возможность сразу оценить все затраты на строительство. Рабочим будет гораздо проще, быстрее и удобнее возводить гараж по готовым схемам и чертежам, что снизит вероятность ошибок.
Для начала составляется техническое задание на проектирование гаража. В нем отражаются все пожелания клиента к будущему строению.
На основе техзадания выполняется эскиз гаража, который согласовывается с заказчиком.
Далее проводится изучение строительной площадки.
Нужно посмотреть градостроительный план, организовать геологические и инженерные изыскания.
На основании полученной информации создается сам пакет проектной документации, который делится на два больших раздела:
- Архитектурный, который описывает внешний вид гаража, его размеры, функциональное назначение.
- Конструктивный, в котором указываются особенности конструкции постройки (сечения стен, тип крыши, характеристики фундамента и т.д.).
Если к гаражу планируется подвод воды, электричества, в нем будут устроены отопление и канализация, необходимо также включить в проект сведения обо всех инженерных системах.
Разработка проекта нашими инженерами занимает 10-14 рабочих дней. Эти сроки могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Это зависит как от сложности проекта, так и от наличия необходимой для его разработки информации.
Если у вас уже проведены инженерные и геологические изыскания, есть градостроительный план участка, проектирование гаража займет меньше времени.
Если же подготовка к проектированию будет проводиться нашими силами, к стандартному сроку прибавиться несколько дней.
Стоимость услуги разработки проекта зависит от следующих факторов:
- размера объекта (учитывается число вмещаемых машин);
- используемые материалы;
- наличие подвала;
- наличие навеса;
- климатические условия;
- тип грунта и прочее.
После оценки всех факторов, специалисты нашей компании устанавливают окончательную сумму.