Технический паспорт на жилой дом в Красногорске

Оформление технического паспорта дома
При оформлении сделок купли-продажи, приватизации, вступлении в наследство, получении кредитов под залог недвижимости, в имущественных спорах и других ситуациях вам может потребоваться технический паспорт на дом. Сегодня он не является обязательным документом, но все равно часто запрашивается различными инстанциями, ведь в нем содержатся все основные сведения о жилом объекте. Мы изготовим техпаспорт на дом в срок от 10 рабочих дней или в срочном порядке. Вам потребуется только оформить заявку, подписать договор и внести оплату, а все остальное сделают наши специалисты.
Оставить заявку
на бесплатную консультацию



Прикрепить файл

Reset

Обработку данных

Этапы работы

Консультация по техпаспорту дома
Проводим консультацию по вопросу изготовления технического паспорта дома
Оплата за услугу
Проводится оплата по услугам обмера дома и изготовления технического паспорта
Выезд на дом
Кадастровый инженер выезжает на дом для его обследования и описания его состояния
Проведение обмеров
Выполняются замеры помещений дома и его элементов
Оформление технического паспорта
Формируются разделы технического паспорта, заверяются и скрепляются печатью.
Передача техпаспорта заказчику
Готовый технический паспорт дома передается заказчику

Что такое техпаспорт дома, какие сведения он содержит?

Технический паспорт – это документ из графической и текстовой части, который служит для предоставления исчерпывающей информации о характеристиках и инвентаризационной стоимости капитального объекта недвижимости. Он содержит подробный план (чертеж) строения, а также всю техническую информацию о нем:

  • адрес;
  • вид объекта;
  • дату строительства;
  • размеры, площадь всего здания и отдельных помещений;
  • количество этажей, комнат;
  • сведения о материалах постройки и отделки, инженерных коммуникациях;
  • инвентаризационную стоимость и т. д.

Сегодня техпаспорт является «вторичным» документом. При кадастровой регистрации недвижимости он не требуется – теперь для этих целей используют технический план и выписку из ЕГРН. Но паспорт все равно нужен для предоставления в различные инстанции, в том числе нотариальные агентства, суды и банки.

Кто выдает документ?

Вы можете оформить техпаспорт на дом в БТИ или обратиться в компанию, которая оказывает землеустроительные услуги. Оба варианта будут одинаково законными, но в Бюро технической инвентаризации процедура может занять больше времени.

Если у вас уже был оформлен техпаспорт, но он был утерян или утрачен, его дубликат можно запросить в архиве. Для этого также потребуется подать заявление в БТИ или компанию, которая выдала документ.

Как получить технический паспорт на дом через ООО «КОММЕРСАНТ»?

Наша компания поможет быстро и законно изготовить техпаспорт на дом. Мы располагаем всеми необходимыми разрешениями, большим опытом в проведении замеров, расчетах инвентаризационной стоимости жилых объектов, оформлении технической документации. Поэтому вы можете быть уверены в том, что полученный через нас техпаспорт будет иметь юридическую силу.

Порядок сотрудничества следующий:

  • вы обращаетесь в нашу компанию и получаете исчерпывающую консультацию по услуге;
  • мы оформляем договор, в котором прописываем все аспекты сотрудничества;
  • к вам выезжает инженер для проведения осмотров и замеров дома;
  • мы оформляем технический паспорт жилого дома по всем правилам и передаем его вам.

Услуги и цены

Услуга
Стоимость
Технический паспорт дома до 100 кв.м.
от 15 000 р.
Технический паспорт дома от 100 до 200 кв.м.
от 20 000 р.
Технический паспорт дома от 200 до 300 кв.м.
от 25 000 р.
Технический паспорт дома от 300 до 400 кв.м.
от 30 000 р.
Технический паспорт дома от 400 кв.м.
от 35 000 р.
Срочное получение технического паспорта дома
от 25 000 р.

Причины работать с нами

Все допуски СРО и лицензии
Все допуски СРО и лицензии
Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
Умеем работать с чиновниками
Знаем все требования администрации г. Красногорск
Более 3000 согласований
Тысячи реализованных нами проектов
Свой штат сотрудников
Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
Доступные цены на услуги
Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
100% результат работы
Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

Сертификаты и допуски

Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ

Примеры работ

Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры в Павшинской пойме

С целью улучшения жилищных условий, эргономичности и практичности квартиры были проведены комплексные работы по архитектурно-планировочным решениям. Согласована следующая перепланировка:

  • присоединена лоджия в квартире;
  • изменена внутренняя планировочная конфигурация стен;
  • обустроено сантехническое оборудование;
  • перемещены радиаторы отопления.

Согласование перекрытия в двухуровневой квартире ЖК Пятницкие кварталы

С целью выполнения технического задания заказчика в двухуровневой квартире были выполнены работы по:

  • проектированию устройства ж/б перекрытия по профлисту;
  • организации конфигурации новых помещений;
  • проектирование межэтажной лестницы;
  • расчет нагрузок на создаваемое перекрытие;
  • согласовываю проекта и узакониванию изменений;

Согласование перепланировки квартиры в ЖК “Парковые аллеи”

По заданию заказчика были проведены архитектурные работы по созданию проекта перепланировки с объединением лоджии. В результате узаконивания проекта с таким планировочным решением однокомнатная квартира преобразовалась в двухкомнатную. Улучшилась эргономика и добавилась полезная площадь.

Частые вопросы

Несмотря на то, что сегодня вместо паспорта могут использоваться техплан или выписка из ЕГРН, этот документ все еще часто требуется собственникам жилья. Он может понадобиться, если вы решили подарить, продать или купить дом, в том числе в ипотеку, оформить наследство. Без него не обходится решение различных имущественных споров, включая споры между владельцами долей недвижимости. Его могут попросить сотрудники банка при использовании дома в качестве залога по кредиту. Также технический паспорт необходим при выполнении перепланировки и в других ситуациях.

Чтобы заказать технический паспорт на дом, понадобится минимальный пакет документов. Это  паспорт собственника, а также документы, подтверждающие, что он является владельцем жилого объекта, – выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Если потребуются какие-то дополнительные документы и сведения, например, о проведении перепланировке, мы дополнительно сообщим вам об этом перед заключением договора.

Стандартный срок оказания услуги не превышает 10 рабочих дней. Но если документ нужен вам срочно, наши специалисты изготовят его за 3-5 дней.

Получить бесплатную консультацию
по вопросам проектирования и перепланировки