Оформление акта приемочной комиссии в Красногорске

Оформление акта приемочной комиссии в Красногорске
По окончании перепланировки собственник жилого или нежилого помещения должен подать в орган, где получал разрешение на строительные и ремонтные работы, уведомление об их завершении. К нему прикладывается ряд обязательных документов, в том числе акт приемочной комиссии. Он является подтверждением того, что все работы были проведены в точном соответствии с проектом, не нарушают конструктивную целостность, прочность, безопасность здания или сооружения. Если вам нужно заказать оформление акта приемочной комиссии, обращайтесь в нашу компанию. Всего за 1 рабочий день наши специалисты подготовят документ, который будет отвечать всем требованиям надзорных органов.

    Оставить заявку

    на бесплатную консультацию



    Прикрепить файл

    Reset

    Обработку данных

    Этапы работы

    Консультация по акту приемки
    Консультация по акту приемки
    Проводим консультацию по вопросу оформления акта приемочной комиссии
    Оплата услуг
    Оплата услуг
    Осуществляется оплата услуг по подготовке акта приемки помещения
    Оформление акта приемки
    Оформление акта приемки
    Подготавливаем акт приемочной комиссии передаем заказчику

    Какие сведения содержатся в акте?

    Акт о завершенной перепланировке включает данные о лицах, принимавших участие в строительных работах, сведения о проектной документации, перечень выполненных операций с информацией об их окончании. Также в акт вносятся данные о проведенных осмотрах, освидетельствованиях, проверках результатов перепланировки, обнаруженных нарушениях (при наличии). Акт оформляется по форме, утвержденной постановлением администрации города или другого населенного пункта, где зарегистрирован объект перепланировки.

    Подписывается акт представителем администрации или Жилинспекции, которые принимают объект после перепланировки, автором проектной документации или его представителем. Если строительные работы затрагивают общее имущество, то в акте также должна стоять подпись представителя управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом или нежилое здание.

    Как проходит оформление акта приемочной комиссии через компанию «Коммерсант»?

    Наши специалисты готовы взять на себя все хлопоты по составлению документа, отвечающего требованиям надзорных органов. Вам потребуется:

    • Посетить консультацию и получить подробную информацию об услуге. Вы можете задавать любые вопросы – мы ответим на них развернуто и грамотно. Наши сотрудники рассчитают стоимость услуг с учетом всех дополнительных работ, предоставят образец договора, образцы готовых актов для ознакомления.
    • Подписать договор и оплатить оформление акта, а также предоставить специалистам компании необходимые для подготовки документа сведения и бумаги, включая проект перепланировки и техпаспорт помещения. Если этих документов нет, вы также можете заказать их у нас (за отдельную плату).
    • Получить готовый акт в согласованные сроки. В нем будет указана нужная информация, поставлены подписи и печати. Документ будет полностью готов для передачи в администрацию при уведомлении о завершении перепланировочных работ.

    Помимо этого мы также готовы помочь вам в оформлении прочих документов, необходимых для узаконивания перепланировки квартиры или другого помещения, – актов скрытых работ, журналов производства работ и других.

    Услуги и цены

    Услуга
    Стоимость
    Оформление акта приемочной комиссии
    от 1 000 р.
    Оформление акта скрытых работ
    от 1 000 р.
    Оформление журнала производственных работ
    от 1 000 р.

    Причины работать с нами

    Все допуски СРО и лицензии
    Все допуски СРО и лицензии
    Имеем все необходимые строительные допуски и сертификаты
    Умеем работать с чиновниками
    Знаем все требования администрации г. Красногорск
    Более 3000 согласований
    Тысячи реализованных нами проектов
    Свой штат сотрудников
    Инженеры-проектировщики, конструкторы, дизайнеры и др. специалисты
    Доступные цены на услуги
    Оптимальные цены на услуги по проектированию и согласованию
    100% результат работы
    Полностью готовый комплект документов: новый технический паспорт и выписка из ЕГРН

    Сертификаты и допуски

    Допуск СРО 1 Допуск СРО 1
    Допуск СРО 2 Допуск СРО 2
    Свидетельство о регистрации Свидетельство о регистрации
    Реестр специалистов в НОПРИЗ Реестр специалистов в НОПРИЗ
    Квалификация ГИП Квалификация ГИП

    Примеры работ

    Устройство проема в несущей стене ул. Школьная, д.1

    В соответствии с техзаданием заказчика было осуществлено узаконивание проема в несущей стене вместе с перепланировкой квартиры по адресу: г. Красногорск, ул. Школьная, д.1. По результатам технического обследования существующих конструкций нами разработана проектная документация и конструктивные решения по усилению проема в несущей стене. Комплект документов успешно прошел согласование в госорганах и получено решение о согласовании. Заказчиком был выполнен ремонт в соответствии с согласованным проектом. В дальнейшем проведены обмеры помещений кадастровым инженером, подготовлен новый технический паспорт БТИ и зарегистрированы изменения в ЕГРН.

    Объединение 2 квартир в одну в ЖК «Парковые аллеи»

    По заданию заказчика нами был выполнен комплекс работ по узакониванию объединения 2 квартир в 1 в ЖК «Парковые аллеи». Для этого была разработана проектная документация и проведено техническое обследования помещений. Проект включал в себя архитектурные и конструктивные решения по организации проема между помещениями, присоединению лоджий с демонтажом стен, переустройством сантехнических приборов и др. Проект был согласован в администрации г.о. Красногорск с получением соответствующего разрешения. На основании разрешения были внесены изменения в базе БТИ и ЕГРН Росреестра с получением единого технического паспорта и выписки из ЕГРН.

    Трансформация террасы в лоджию в ЖК Аристово-Митино

    Заказчиком выдано задание на проектирование — разделения квартиры на две с трансформацией террасы в лоджии и их присоединение к квартире, а также задание на узаконивание всех изменений в квартиры в ЖК «Аристово-Митино». После согласования цены и утверждения этапов работ мы приступили к началу реализации данного объемного проекта. Первым этапом было проведено техническое обследование состояния конструкций и разработаны все архитектурно-строительные решения. По проекту произведены ремонтно-монтажные и отделочные работы. По факту проведенных работ получены новые документы БТИ и выписка из ЕГРН с новыми данными.

    Добавление оконного проема на остекленном балконе ЖК «Левитан»

    К нам обратился заказчик с заданием на узаконивание фактически сделанной перепланировки квартиры. По результатам обследования было установлено, что заказчиком проведены работы по демонтажу подоконного блока, устройству дополнительного оконного проема на балконе и изменение конфигурации межкомнатных перегородок. Нами разработаны мероприятия по согласованию данных работ. Создана проектная и техническая документация. Проектные решения были утверждены в Администрации г.о. Красногорск. Далее выполнены работы по приведению учетно-технической документации в актуальное состояние.

    Наращивание перекрытия и расширение проема ЖК «Красногорск Парк»

    Заказчиком был предоставлен дизайн-проект двухуровневой квартиры в ЖК «Красногорск Парк», решением которого предполагалось нарастить существующее межэтажное перекрытие, расширить проем на лоджию для увеличения естественного света и изменение планировочной конфигурации межкомнатных перегородок. Нами была разработана проектная документация с архитектурными и конструктивными решениями по данным работам. На проект было получено Решение о согласовании. По итогам ремонтных работ были оформлены все изменения в учетно-техническую документацию.

    Согласование отдельного входа в апартаменты ЖК АРТ

    По факту выполненных собственником апартаментов работ по устройство отдельного входа в ЖК «АРТ» была согласована перепланировка и переустройство. Проведено инженерное обследование фасадных конструкций, разработано техническое заключение о состоянии существующих конструкций, проектная документация с архитектурными фасадами частей здания. Получено разрешение на данные работы по перепланировке. По итогам согласительных работ внесены изменения в учетную документацию БТИ и в сведения ЕГРН.

    Согласование отдельного входа в квартиру ЖК «FreeDom»

    В соответствии с заданием заказчика была разработана проектная документация по устройству отдельного входа в квартиру со стороны общего крыльца в коттеджном поселке «FreeDom» в мкр. Опалиха г. Красногорск. Заказчиком было самостоятельно инициировано собрание собственников недвижимости с оформлением соответствующего протокола. Проект был создан по фактически выполненным работам. Архитектурные решения были одобрены горархитектурой и администрацией города. По итогам согласования были внесены соответствующие изменения в БТИ.

    Согласование перепланировки 3 комнатной квартиры в ЖК RED HILLS

    Заказчиком поставлена задача по выполнению архитектурной проектной документации перепланировки трехкомнатной квартиры в ЖК RED HILLS (Ред Хиллс) в Красногорске. Нами созданы проектные решения по улучшению технико-экономических показателей помещений данной квартиры. Планировка стала более современной, объемной. Полезная площадь помещений стала выше. Выполненная перепланировка была полностью согласована и узаконена.

    Согласование перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК «Опалиха О3»

    В соответствии с техзаданием заказчика нами был разработан проект перепланировки 2 комнатной квартиры в ЖК «Опалиха О3» в микрорайоне Красногорска. По итого выбранного заказчиком планировочного решения, с целью комфортабельного проживания проектом были предусмотрены следующие планировочные изменения:

    • создание зоны кухни- гостиной;
    • устройство гардеробной комнаты;
    • переустройство сантехнических приборов.

    Частые вопросы

    Этот документ официально подтверждает, что перепланировка или переустройство были выполнены без нарушения правовых, строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и требований.

    Акт составляется по завершении строительных работ на основании разрешения на перепланировку. Если разрешение получено не было, для составления акта потребуется техническое заключение, подтверждающее безопасность и допустимость выполненной перепланировки.

    Выдает акт инспектор Жилищной инспекции или администрации района, где расположен объект, подвергшийся перепланировке.

    Оформить акт приемочной комиссии для узаконивания перепланировки через нашу компанию собственник помещения (частное лицо или организация) или его официальный представитель.

    Для оформления акта потребуются:

    • паспорт заявителя;
    • свидетельство о праве собственности на объект, где проводится перепланировка;
    • проект перепланировки;
    • техпаспорт объекта;
    • разрешение на перепланировку или техническое заключение о безопасности и допустимости выполненной перепланировки.

    Обычно сроки составления документа не превышают 1 рабочего дня. Если при осмотре и проверке объекта были выявлены нарушения, они вносятся в акт.

    Чтобы получить новый акт без пометок о недочетах планировки, требуется время на их устранение.

    Основным документом, регламентирующим форму и содержание акта приемочной комиссии, является постановление Госстроя РФ «Об утверждении Положения о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов».

    Ч.6 ст.39 ФЗ-44 говорит о том, что число членов приемочной комиссии должно составлять не менее 5 человек.
    В состав комиссии включают:

    • представителей заказчика (председатель комиссии);
    • представителей подрядных организаций;
    • представителей проектной организации, осуществляющей авторский надзор;
    • представителей органов государственного надзора (по согласованию);
    • представителей эксплуатационной организации (по согласованию).
    1. Представители подрядной организации, которая осуществляла строительные работы на объекте. То есть нельзя принимать собственную работу.
    2. Физические лица, лично заинтересованные в результатах приемки объекта (в том числе родственники руководства строительной компании).
    3. Лица, на которых способны оказывать влияние члены состава коллегиального органа.
    4. Представители контролирующих и надзорных органов, которые осуществляли проверки в ходе строительства и могут быть необъективны.
    5. Физические и юридические лица, заинтересованные в нарушении прав заказчика (инвестора).
    6. Любые иные лица, чьи интересы противоречат целям проведения приемки объекта строительства.
    Получить бесплатную консультацию
    по вопросам проектирования и перепланировки